Desfrute de uma leveza de ser na interseção perfeita entre natureza e cultura na 817 Classon Avenue. Uma sensação de lar onde o design moderno e a conveniência, incluindo um elevador, se entrelaçam perfeitamente com as ricas ofertas culturais de Prospect Heights e Crown Heights, incluindo Prospect Park, os Jardins Botânicos, o Museu de Brooklyn, Eastern Parkway e a Biblioteca Pública de Brooklyn. Com apenas 19 unidades, escolha entre uma casa de 1, 2 ou 3 quartos, todas com layouts únicos, e a maioria com algum tipo de espaço externo privado variando de jardins e terraços privativos dramáticos a varandas amplas.

A unidade 4B é um elegante e espaçoso apartamento de 1 quarto com 1,5 banheiros e não uma, mas DUAS exposições (leste e oeste) e DUAS varandas. Distinguido por uma sala de estar superdimensionada, este é muito mais do que uma casa típica de um quarto. É uma casa fantástica para compradores que gostam de entreter e viver com grandeza, e o meio banheiro extra e os espaços externos fazem deste o espaço confortável perfeito para se espalhar e desfrutar sua vida.

Os interiores vão parar você em seu caminho com seus altos tetos de mais de 10 pés, portas de vidro amplas para o grande ar livre, janelas de abertura, pisos de carvalho branco de tábuas largas, iluminação de designer, portas de núcleo sólido e armários amplos. E, claro, desfrute de um conforto incrível durante o ano todo com os sistemas de aquecimento e resfriamento central de múltiplas zonas e sua própria lavadora e secadora GE. Distinguido por uma impressionante fachada de tijolo moderno que inclui janelas grandes com lintéis de aço extrudado que adicionam a dose perfeita de privacidade ao seu novo lar ensolarado. Corrimões de vidro parecem desaparecer contra a deslumbrante obra de alvenaria de tijolos de argila queimados, tudo melhor para destacar seu padrão orgânico distinto.

As cozinhas são espaços cuidadosamente projetados que combinam beleza e praticidade em cada esquina. Armários de noz com frente plana atemporal combinados com elegantes bancadas de mármore Vittoria polido e ilhas espaçosas com detalhes em flauta, elevam as cozinhas ao nível do design personalizado, tornando-as o cenário perfeito para o que quer que seja a sua estética. Luxos adicionais incluem geladeira de porta francesa Fisher e Paykel totalmente equipada, lava-louças Miele e um fogão de indução Bosch com coifa. Acessórios Grohe, puxadores em níquel escovado e prateleiras abertas de metal escovado emprestam uma camada inesperada de estilo a esses espaços.

Os banheiros vão envolvê-lo em serenidade e luxo, oferecendo grandes revestimentos de Travertino Europeu nos banheiros principais, além de pias duplas, vanidades de noz e amplos chuveiros sem barreiras com fechaduras de vidro. Os banheiros secundários são igualmente elegantes com seus azulejos oversized cremosos e paredes de destaque brancas tipo kit kat, além de banheiras profundas e nichos de armazenamento embutidos. Ambos os banheiros foram equipados com armários de remédios sob medida e acessórios Grohe por todo o lugar.

Convidamos você a abraçar o melhor do Brooklyn de brownstone. Desfrute de fácil acesso ao Prospect Park ou imerja-se na rica história do bairro com uma cena de restaurantes eclética e estrelada pelo Michelin e muitas boutiques locais. Quer você aprecie a natureza, a cultura ou ambos, a cena ao redor da 817 Classon Avenue tem tudo. Escondido entre Sterling Place e Lincoln Place, em uma rua tranquila a uma quadra do Eastern Parkway, você terá todas as comodidades que poderia sonhar à sua porta. Acessibilidade ao metrô inclui as linhas 2/3/4 no Museu de Brooklyn.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um Plano de Oferta do patrocinador FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.