Desfrute de uma leveza de ser na interseção perfeita entre natureza e cultura na 817 Classon Avenue. Uma sensação de lar onde o design moderno e a conveniência, incluindo um elevador, se entrelaçam perfeitamente com as ricas ofertas culturais de Prospect Heights e Crown Heights, incluindo Prospect Park, Os Jardins Botânicos, o Museu de Brooklyn, Eastern Parkway e a Biblioteca Pública de Brooklyn. Com apenas 19 unidades, escolha entre uma casa de 1, 2 ou 3 quartos, todas com layouts únicos, e a maioria com algum tipo de espaço ao ar livre privado que varia de dramáticos jardins privados e terraços, a varandas espaçosas.

A Unidade 2B é um elegante e espaçoso apartamento de 1 quarto com 1,5 banheiros e não uma, mas DUAS exposições (Leste e Oeste). Distinguido por uma sala de estar superdimensionada, isso é muito mais do que um típico apartamento de um quarto. É uma casa fantástica para compradores que gostam de entreter e viver em grande estilo, e o banheiro extra e os espaços ao ar livre tornam este o espaço confortável perfeito para se espalhar e aproveitar a vida.

Os interiores vão parar você em sua caminhada com seus tetos altos de mais de 3 metros, portas de vidro oversized para o grande ar livre, janelas de batente, pisos em carvalho branco de tábuas largas, iluminação de designer, portas de núcleo sólido e armários amplos. E, claro, desfrute de conforto incrível o ano todo com os sistemas de aquecimento e refrigeração central multi-zona por toda parte e sua própria lavadora e secadora GE. Distinguido por uma fachada de tijolos modernos impressionante que inclui janelas oversized com lintéis de aço extrudado que adicionam a dose perfeita de privacidade à sua nova casa ensolarada. Os corrimãos de vidro parecem desaparecer contra o deslumbrante trabalho de alvenaria de tijolos de argila queimada, tudo para melhor apresentar seu padrão orgânico distinto.

As cozinhas são espaços cuidadosamente projetados que unem beleza e praticidade em cada esquina. Armários de nogueira com frente plana atemporal combinados com elegantes bancadas de mármore Vittoria polido e ilhas espaçosas com detalhes canelados elevam as cozinhas ao nível do design personalizado, tornando-as o cenário perfeito para qualquer que seja sua estética. Luxos adicionais incluem um refrigerador de porta francesa Fisher e Paykel totalmente revestido, máquina de lavar louça Miele e um fogão de indução Bosch com coifa. Ferragens Grohe, puxadores de níquel escovado e prateleiras abertas em metal escovado emprestam uma camada inesperada de estilo a esses espaços.

Os banheiros irão envolvê-lo em serenidade e luxo, oferecendo travertino europeu oversized nos banheiros principais, além de pias duplas, vanidades em nogueira e duchas amplas com cercas de vidro sem moldura. Os banheiros secundários são igualmente elegantes com seus azulejos cremosos oversized e paredes de destaque brancas, além de banheiras profundas e nichos de armazenamento embutidos. Ambos os banheiros foram equipados com armários médicos personalizados oversized e ferragens Grohe em toda parte.

Convidamos você a abraçar o brownstone Brooklyn em sua melhor forma. Desfrute de fácil acesso ao Prospect Park ou mergulhe na rica história do bairro com uma cena gastronômica eclética e estrelada pelo Michelin e muitas boutiques locais. Seja você um amante da natureza, da cultura, ou de ambos, a cena ao redor da 817 Classon Avenue tem tudo. Localizado entre a Sterling Place e a Lincoln Place, em uma rua tranquila a uma quadra de Eastern Parkway, você terá todos os serviços que sempre sonhou à sua porta. Acessibilidade ao metrô inclui as linhas 2/3/4 no Museu de Brooklyn.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um plano de oferta do patrocinador FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.