$1,399,000 - 78-29 Austin #404, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1025532

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78-29 Austin St
Residência 404

A Residência 404 no The Austin é uma casa generosamente proporcionada de 1.047 pés quadrados, com dois quartos e dois banheiros, tendo interiores projetados pela aclamada firma de design italiana S20M.

Os pisos de madeira White Oak em padrão espinha de peixe fluem por todos os espaços principais de estar, enquanto janelas triplo-glass de grandes dimensões preenchem a casa com luz natural radiante. Uma conexão perfeita com o exterior é oferecida pela terraço privado adjacente de 113 pés quadrados, uma extensão íntima do espaço de estar ideal para café da manhã ou encontros à noite.

A cozinha do chef possui iluminação sob os armários e um conjunto de eletrodomésticos de primeira linha, incluindo um cooktop elétrico com exaustor integrado Savalo e uma lava-louças Viking embutida.

O quarto principal oferece um generoso closet e um banheiro privativo tranquilo, completo com uma pia dupla Porcelanosa, vaso sanitário Toto montado na parede, sistema avançado de chuveiro Grohe, e arandelas de parede de designer. O segundo quarto possui amplo espaço de armário e está adjacente ao banheiro secundário.

A Residência 404 é equipada com uma lavadora e secadora ventiladas e um closet de entrada dedicado, enquanto o closet privativo do concierge proporciona a máxima conveniência.

Situado no encantador bairro Forest Hills, o The Austin é uma coleção notável de 98 residências em condomínio. Um novo desenvolvimento transformador onde cada detalhe é exquisitamente projetado desde o início, o The Austin transcende o status quo dos condomínios com uma excepcional qualidade de construção e comodidades de classe mundial, rodeado por abundantes espaços verdes tranquilos. Abrangendo a Austin Street até Kew Forest Lane, esta oferta rivaliza com qualquer outra encontrada em Queens.

O The Austin oferece uma refinada coleção de comodidades estilo resort, projetadas para aprimorar a vida cotidiana. Os residentes são recebidos por um porteiro e concierge em tempo integral, com espaços convidativos que incluem um lounge para residentes com vistas para o jardim, uma biblioteca para residentes e uma vibrante sala de jogos para crianças e sala de música. O centro de fitness de ponta apresenta equipamentos de cardio e musculação, um estúdio de alongamento, spa e quadra de basquete indoor. Dois níveis de terraço totalmente amenizados incluem uma piscina olímpica junior de água salgada ao ar livre, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e cozinhas e áreas de jantar ao ar livre com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Conveniências adicionais incluem um superintendente residente, spa para pets, bem como estacionamento privado e armazenamento privado disponível para compra.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta disponível do patrocinador, 78-29 Austin Street Holdings LLC, com endereço em 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, Suíte C-403, Brooklyn, NY 11224, Arquivo nº CD23-0253. Todos os desenhos do artista são apenas para fins de representação e estão sujeitos a variações. Acabamentos representados nos desenhos do artista não são necessariamente indicativos do que será especificado no plano de oferta e nem todos os itens incluídos nos desenhos do artista estão incluídos na compra da unidade. Oportunidade de Habitação Igualitária.

MLS #‎	1025532
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 1047 ft2, 97m2 (DOM): 42 days
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$769
Impostos (por ano)	$12,868
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: Q10, Q37
	3 minutos: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 minutos: Q54
	9 minutos: QM21
Metrô	3 minutos: E, F
Trem	0.3 milhas: "Kew Gardens"
	0.7 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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