Atenção, amantes de terraços! O paraíso de quem adora receber no coração de Greenwich Village.

Bem-vindo ao apartamento nº 1029 do Bleecker Court, uma joia rara, diferente de tudo o que você encontrará ao sul da 14th Street. Um apartamento de um quarto verdadeiramente luxuoso, com um terraço privativo único (aproximadamente 400 pés quadrados, 36" x 11'6"). Este apartamento espetacular é inundado de luz ao longo de todo o dia.
Este edifício cooperativo com porteiro 24 horas está localizado no epicentro de Greenwich Village, com excelentes opções de compras e o melhor da cena gastronômica do Downtown.

Ao entrar no apartamento, você é imediatamente surpreendido pelo terraço panorâmico de 400 pés quadrados, perfeito para o café da manhã, ler um livro ou desfrutar de um coquetel à noite. Seu oásis ao ar livre é lindamente ajardinado, iluminado por um sistema de iluminação de baixa voltagem e equipado com irrigação automática. Há espaço confortável para uma grande mesa de jantar externa, sofás, cadeiras e muito mais. Um espaço externo como nenhum outro!

Falando em receber convidados, a cozinha aberta de chef conta com cooktop de cinco bocas, coifa com três velocidades e saída para o exterior, chapa antiaderente, forno de convecção, lava-louças Miele, adega climatizada para 36 garrafas, triturador de resíduos e uma enorme quantidade de armários profundos, tudo sob um lustre de estilo industrial-chic.
A área de jantar acomoda facilmente uma mesa grande com capacidade confortável para 8 pessoas.

Uma porta deslizante estilo celeiro dá acesso ao amplo quarto principal, que comporta facilmente uma cama king-size, além de mesas de cabeceira ladeando a área de escritório embutida, de onde é possível apreciar a vista do terraço. Há também uma TV LCD Samsung montada na parede, complementada por uma soundbar Sonos. As persianas elétricas blackout do quarto são instaladas na parede e ficam ocultas atrás das sancas quando não estão em uso, assim como as persianas levemente translúcidas da sala de estar e da cozinha.
O banheiro completo foi lindamente reformado e conta com box com chuveiro. Ele está localizado logo na entrada do apartamento, o que é ideal, pois os convidados nunca precisam entrar na suíte principal.

Uma característica única deste apartamento é o sistema central privativo, silencioso e dividido em duas zonas, de ar-condicionado e aquecimento, controlado exclusivamente pelo proprietário.

Todas as janelas ao longo da parede de vidro de 36 pés foram recentemente substituídas por vidros com isolamento acústico. A enorme quantidade de espaço para armazenamento foi equipada pela California Closets e inclui um armário extra grande na sala de estar, uma parede inteira de armários e um closet adicional com acesso direto no quarto. Há também armários planejados com bancadas de quartzo ao longo da parede de janelas, tanto na sala de estar quanto no quarto.

Máquinas de lavar e secar roupa são permitidas mediante aprovação do conselho. Há lavanderias em andares alternados. A 77 Street Owners Corp aceita animais de estimação. O edifício também conta com superintendente residente e bicicletário.

Restaurantes excelentes nas proximidades:

Bond ST — Meca do sushi no mesmo quarteirão
Lafayette — Restaurante e padaria clássicos franceses, a 1 quarteirão
Carbone — Um dos restaurantes italianos mais renomados dos Estados Unidos, a 5 quarteirões
Lure — Frutos do mar de primeira qualidade, a 2 quarteirões
Il Buco — Um dos restaurantes italianos mais queridos de Nova York desde 1994, a 2 quarteirões

Mercados:

Mercados do bairro: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, o famoso Union Square Greenmarket, Gourmet Garage e Murray's Cheese.

O comprador paga uma taxa de transferência de 3% no fechamento.

Permitidos: fiadores, caso a caso.
Permitido: pais comprando junto com os filhos.
Não permitidos: apartamentos para uso ocasional, pais comprando para os filhos, LLCs e trusts.

É permitido sublocar após quatro anos de propriedade, mediante aprovação do conselho.

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.