Bem-vindo ao 146 Hoyt St, uma impressionante e espaçosa Brownstone de 4.950 pés quadrados com estacionamento no coração do distrito histórico de Boerum Hill. Este layout versátil de quatro unidades com 6 quartos, 7 banheiros e 15 cômodos projetados com atenção é uma joia com tantas opções para o investidor e o usuário final. Viva em uma unidade e use o aluguel de alta renda para pagar sua hipoteca.

O duplex principal no andar principal é uma casa de 2 quartos, 2 banheiros e meio com sua própria entrada grandiosa e endereço no 129 Bergen Street. Este duplex com onze janelas de grandes dimensões brilha com luz natural. Há duas lareiras nas áreas de estar e jantar, além de belos moldes decorativos e teto. Há uma nova cozinha personalizada com ilha e abundância de armários. Outros recursos incluem pisos de madeira, unidades split e um closet personalizado no quarto principal, assim como um banheiro completo anexo.
Também há um duplex separado abaixo que pode ser usado para hóspedes/nanny ou como uma suíte para sogros com entrada separada neste endereço também.

Ao entrar no prédio no 146 Hoyt Street, você encontrará duas propriedades de aluguel renovadas que geram renda, com lareiras, pisos de madeira e novas cozinhas.
Esta propriedade única na esquina, com uma garagem anexa para um carro para facilidade de ESTACIONAMENTO, é um bônus adicional.

As exposições noroeste e sul inundam a casa com luz natural, aumentando seu calor e charme. O porão totalmente acabado oferece possibilidades infinitas para espaço adicional de habitação ou armazenamento.

Conveniências modernas, como ar condicionado, um sistema de intercomunicação por voz e uma lavadora/secadora na unidade tornam a vida na cidade agitada um prazer. Uma rara garagem privada proporciona estacionamento cobiçado.

Não perca a oportunidade de possuir uma grandiosa casa em Brownstone Brooklyn. Perto do LIRR, BAMM, Barclay Center, assim como de todos os transportes e lojas/restaurantes na Smith Street. Deslocamento rápido para NYC, parques à beira-mar e principais rodovias.

Welcome to 146 Hoyt St, a stunning and expansive 4,950 sq. ft. Brownstone with parking in the heart of Boerum Hill Historic district. This versatile four family layout with 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 15 thoughtfully designed rooms is a gem with so many options for the investor and end user. Live in one unit and use the high income producing rent to pay your mortgage.

The main parlor floor duplex is a 2 bedroom , 2 1/2 bath home with It's own grand entrance and address at 129 Bergen Street. This duplex with eleven oversized windows gleams with natural light. There are two fireplaces in the living and dining areas, as well as beautiful decorative moldings and ceiling. There is a new custom eat in kitchen with an island and abundance of cabinets. Other features include hardwood floors , split units and a walk in custom closet in the primary bedroom as well as en suite full bath.
There is also a separate duplex below which may be used for guests / nanny or as an in law suite with separate entrance at this address as well.

Then as you enter the building at 146 Hoyt Street you have two renovated income producing rental properties with fireplaces, hardwood floors and new kitchens.
This unique corner property with an attached one car garage for PARKING ease is the added bonus.

Northwestern and southern exposures flood the home with natural light, enhancing its warmth and charm. The fully finished basement offers endless possibilities for additional living or storage space.

Modern conveniences such as air conditioning, a voice intercom system, and an in-unit washer/dryer make busy city living a breeze. A rare private garage provides coveted parking.

Don't miss the opportunity to own a grand home in Brownstone Brooklyn. Close to LIRR, BAMM, Barclay Center as well as all transportation and shopping /dining on Smith Street. Quick commute to NYC , waterfront parks and major highways.