Residência em estilo loft com tetos altos e amplo espaço de convivência no DOWNTOWN

A Residência 2302 no DOWNTOWN oferece proporções generosas, forte volume e uma vida prática no centro da cidade em uma das conversões de condomínio com serviços completos mais estabelecidas do distrito financeiro. O lar é ancorado por uma ampla sala de estar e jantar, onde um teto alto e uma escala aberta criam uma verdadeira sensação de espaço, raramente encontrada em produtos mais novos do centro da cidade.

O espaço principal de convivência é amplo e flexível, acomodando facilmente entretenimento, vida cotidiana e trabalho em casa sem se sentir comprimido. É uma disposição onde a escala do ambiente realmente define como o apartamento funciona confortavelmente, em vez de forçar a vida em zonas mais apertadas e segmentadas.

O plano do piso diz tudo: há um escritório dedicado, um cômodo separado de tamanho considerável com espaço para uma mesa, armazenamento e trabalho real. Perto da entrada, um closet destaca-se por oferecer um real armazenamento que a maioria dos apartamentos desse tamanho não possui.

Uma vantagem chave aqui é que a cozinha está devidamente separada da área de estar; não se trata de uma configuração de passagem ou corredor, mas de um espaço funcional definido, com fogão a gás, lava-louças, armários amplos e um verdadeiro balcão que suporta tanto o cozimento diário quanto o entretenimento. Essa é uma distinção relevante, pois apenas os apartamentos maiores da 15 Broad possuem cozinhas tão generosas.

No geral, o apartamento prioriza o volume utilizável onde mais importa - a área principal de convivência - criando um lar calmo e em plano aberto que se sente ancorado em escala em vez de densidade.

Originalmente a sede do JP Morgan Chase, a 15 Broad Street foi transformada por Philippe Starck na icônica conversão residencial conhecida como DOWNTOWN. O prédio continua sendo um dos endereços mais reconhecíveis do distrito financeiro, definido por sua escala arquitetônica, estilo de vida com serviços completos e uma extensa oferta de comodidades. O DOWNTOWN é o endereço que colocou o FiDi no mapa como um bairro residencial de luxo viável e criou uma comunidade vibrante desde a sua abertura em 2006.

Os residentes do DOWNTOWN desfrutam de um porteiro e serviço de concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana, juntamente com um conjunto completo de comodidades, incluindo uma academia de tamanho real, piscina de água salgada, jacuzzi e sauna. As ofertas de esportes e recreação incluem uma quadra de basquete half court, pista de boliche e quadra de squash. Comodidades adicionais incluem áreas de lounge para residentes, uma sala de cinema privada e um centro de negócios totalmente equipado. O parque ao ar livre, também projetado por Philippe Starck, proporciona uma rara sensação de calma e espaço verde no coração da cidade.

Localizado no coração do distrito financeiro, o prédio oferece acesso imediato ao transporte público, Brookfield Place, Wall Street, o Seaport e o bairro mais amplo do centro da cidade.

Por favor, observe que há uma taxa de R$ 316,37 por mês.

Algumas fotos foram virtualmente decoradas.

Loft-Style Residence with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a dedicated home office, a sizable separate room with space for a desk, storage, and actual work. Near the entrance, a walk-in closet adds real storage most apartments this size don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.