Estúdio em Alcova Estilo Loft + HO com Tetos Altos e Amplo Espaço de Estar no DOWNTOWN

A Residência 2302 no DOWNTOWN oferece proporções generosas, forte volume e uma vida prática no centro da cidade, em uma das conversões de condomínio de serviço completo mais estabelecidas do distrito financeiro. A casa é ancorada por uma ampla sala de estar e jantar, onde um teto alto e uma escala aberta criam uma verdadeira sensação de espaço, raramente encontrada em produtos mais novos do centro da cidade.

O espaço de estar principal é amplo e flexível, acomodando facilmente entretenimento, vida cotidiana e trabalho em casa, sem se sentir comprimido. É uma disposição em que a escala do cômodo realmente define como o apartamento funciona confortavelmente, em vez de forçar a vida em zonas mais apertadas e segmentadas.

O plano de piso diz tudo: há uma área de dormir designada, um escritório em casa separado e com espaço para uma mesa e muito armazenamento, além de uma disposição que realmente funciona. Perto da entrada, um closet tipo walk-in acrescenta o tipo de armazenamento que a maioria dos apartamentos desse tamanho simplesmente não tem.

Uma vantagem importante aqui é que a cozinha está adequadamente separada da área de estar; não é uma configuração de passagem ou corredor, mas um espaço definido e funcional, com um fogão a gás, lava-louças, armários amplos e uma verdadeira bancada que suporta tanto o cozimento diário quanto o entretenimento. Esta é uma distinção relevante, pois apenas os maiores apartamentos na 15 Broad têm cozinhas tão generosas.

No geral, o apartamento prioriza o volume utilizável onde mais importa - a área principal de estar - criando um lar em planta aberta, calmo que se sente fundamentado em escala e não em densidade.

Originalmente a sede do JP Morgan Chase, a 15 Broad Street foi transformada por Philippe Starck na marco de conversão residencial conhecida como DOWNTOWN. O edifício continua a ser um dos endereços mais reconhecíveis do distrito financeiro, definido pela sua escala arquitetônica, estilo de vida de serviço completo e ampla oferta de comodidades. O DOWNTOWN é o endereço que colocou o FiDi no mapa como um viável bairro residencial de luxo e criou uma comunidade próspera desde sua abertura em 2006.

Os residentes do DOWNTOWN desfrutam de serviço de porteiro 24 horas por dia, 7 dias por semana, além de uma suíte completa de amenidades, incluindo uma academia completa, piscina de água salgada, jacuzzi e sauna. As ofertas de esportes e recreação incluem uma quadra de basquete, pista de boliche e quadra de squash. Amenidades adicionais incluem áreas de lounge para residentes, uma sala de exibição de filmes privativa e um centro de negócios totalmente equipado. O parque paisagístico ao ar livre, também projetado por Philippe Starck, proporciona uma rara sensação de calma e espaço verde no coração da cidade.

Localizado no coração do distrito financeiro, o edifício oferece acesso imediato ao transporte público, ao Brookfield Place, à Wall Street, ao Seaport e ao amplo bairro do centro da cidade.

Por favor, note que há uma taxa de avaliação de $316,37 por mês.

Algumas fotos foram virtualmente encenadas.

Loft-Style Alcove Studio + HO with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a designated sleeping area, a dedicated home office in a sizable separate room with space for a desk and plenty of storage, and a layout that truly works. Near the entrance, a walk-in closet adds the kind of storage most apartments this size simply don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.