235 WEST 75TH STREET - APARTAMENTO 312 - THE ASTOR - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO UPPER WEST SIDE
MINT - CHARME ANTES DA GUERRA - 23 JANELAS - ARMAZÉM ADICIONAL - DUAS LAREIRAS

Esta é uma oportunidade tremenda para possuir uma residência requintada no renomado Astor, situado na interseção da W. 75th Street com Broadway. Com mais de 3.200 pés quadrados, este apartamento oferece uma grandeza raramente encontrada em apartamentos históricos antes da guerra. Este amplo e contemporâneo lar de esquina combina perfeitamente o charme pré-guerra com o design moderno, incorporando a elegância do Upper West Side.

Ao entrar, um elegante saguão introduz um banheiro social cuidadosamente projetado. Além disso, um corredor de galeria o guia para uma ampla sala de estar banhada pela luz natural de nove (9) janelas que oferecem três (3) exposições e vistas de árvores. Ancorada por uma lareira moderna a lenha em uma extremidade e uma grande cozinha de chef na outra, a sala de estar encapsula conforto e estilo.

A cozinha é uma obra-prima culinária, apresentando superfícies de mármore branco Calcutta Gold, armários do chão ao teto e uma ilha central que combina funcionalidade e estética de forma perfeita. Equipado com um forno de parede Miele duplo, um fogão de cinco bocas, uma geladeira side-by-side Gaggenau e uma adega, este espaço atende a todos os desejos culinários. Uma lavanderia discreta, completa com uma máquina de lavar e secar Bosch e amplo armazenamento, melhora a conveniência.

Um corredor de galeria leva à tranquila suíte master, acessada por portas duplas. Decorada com uma segunda lareira a lenha e uma encantadora janela em arco, a suíte exala serenidade. O luxuoso closet conta com armários embutidos personalizados que oferecem uma abundância de armazenamento. O luxuoso banheiro master com janela é adornado com opulência em mármore, pisos aquecidos, pias duplas, uma banheira de imersão independente, um amplo chuveiro com assento e um lavatório separado.

Os três quartos adicionais são generosamente proporcionados, cada um apresentando armários personalizados e um banheiro privativo para o máximo conforto e privacidade. Esta residência excepcional é adornada com tratamentos de janela sob medida, ar-condicionado central, janelas à prova de som e luminárias de designer distintas. Para aumentar seu apelo, uma unidade de armazenamento no porão proporciona praticidade e conveniência.

O Astor, originalmente construído em 1901 e cuidadosamente reinventado para a vida contemporânea, epitomiza luxo. Com amenidades completas, incluindo um porteiro 24 horas, centro de fitness interno, lavanderia central e uma equipe diligente de servidores/porteiros supervisionados por um Superintendente residente, o Astor garante uma experiência de vida refinada. Além disso, está a uma curta distância de icônicos eventos culturais realizados no Lincoln Center, oferece fácil acesso a estabelecimentos de compras e refeições de primeira linha e está convenientemente conectado a centros de transporte através da proximidade da 72nd Street. Os residentes são permitidos a ter dois animais de estimação, cada um pesando até 18 kg.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.