CHAVE NA MÃO, APARTAMENTO COM UM DORMITÓRIO SOBREDIMENSIONADO E RENOVAÇÕES DE DESIGN, ARMAZENAMENTO EXCEPCIONAL E EXPOSIÇÕES ORIENTAIS CHEIAS DE SOL

Bem-vindo à Residência 2J, um apartamento sobredimensionado e lindamente renovado com um quarto que combina perfeitamente design moderno, proporções generosas e vida prática no coração de Murray Hill. Perfeitamente situado no segundo andar de um edifício com serviço completo e porteiro, este lar pronto para morar oferece armazenamento abundante, luz natural intensa e vistas encantadoras das copas das árvores.

Ao entrar, você é recebido por um amplo foyer que apresenta vários armários, incluindo um armário tradicional para casacos e um armário duplo sobredimensionado, além de amplo espaço para um banco, mesa de console ou armazenamento adicional. Além da entrada, a extensa sala de estar e jantar se estende por quase 21 pés, oferecendo uma flexibilidade notável para a vida cotidiana e entretenimento. O espaço acomoda facilmente um grande sofá seccional, uma área de jantar separada, um escritório em casa e assentos adicionais, tudo emoldurado por janelas orientadas a leste que enchem o lar de luz natural e oferecem vista para as copas das árvores ao longo da Lexington Avenue.

O quarto king size é igualmente impressionante, proporcionando amplo espaço para um conjunto completo de quarto, bem como uma área de estar, espaço para vestir ou móveis adicionais. A exposição ensolarada a leste cria uma atmosfera acolhedora e convidativa ao longo do dia.

A cozinha, cuidadosamente renovada, combina estilo e funcionalidade com armários sob medida que vão até o teto, elegantes molduras de coroa, bancadas de pedra sólida e um backsplash contemporâneo de azulejos de vidro. Eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha incluem uma lava-louças Bosch e um fogão a gás Bosch, tornando o espaço tão prático quanto atraente.

O banheiro inspirado em spa foi lindamente redesenhado com azulejos de mármore natural do chão ao teto, impressionantes acentos de rejunte preto e acessórios Kohler em preto fosco. Uma vaidade elegante, armário de remédios e prateleiras embutidas oferecem armazenamento excepcional enquanto mantêm uma estética limpa e moderna.

Destaques da Residência:

- Layout de um dormitório sobredimensionado com proporções excepcionais
- Exposições orientais brilhantes com encantadoras vistas das copas das árvores
- Cozinha totalmente renovada com armários sob medida e eletrodomésticos Bosch
- Banheiro em mármore semelhante a um spa, com acabamentos de primeira linha e armazenamento abundante
- Ampla sala de estar e jantar com opções de layout flexíveis
- Quarto king size com espaço para assentos adicionais ou área de vestir
- Espaço de armazenamento generoso em todo o apartamento, incluindo áreas dedicadas para vestir/armazenar
- Edifício com serviço completo em uma localização privilegiada de Murray Hill

A Residência 2J oferece uma rara oportunidade de possuir um lar chave na mão que combina estilo, funcionalidade e valor em um dos bairros mais convenientes e desejados de Manhattan.

O EDIFÍCIO: 310 Lex é uma cooperativa de serviço completo pós-guerra com porteiro 24 horas, gerente residente, pátio traseiro mobiliado e ajardinado, terraço na cobertura com vistas incríveis da cidade, incluindo o Empire State Building, One Vanderbilt e Chrysler Building, lavanderia, sala comum para bicicletas e lobby e corredores recentemente renovados. Armazenamento adicional também está disponível para aluguel. Localização histórica central em Murray Hill. A uma curta distância da Grand Central, onde você encontrará acesso ao Metro North, Subterrâneo (4, 5, 6, 7 e Shuttle para Times Sq) e o LIRR! Também perto do Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target e uma variedade de excelentes restaurantes, bares e lojas.

FINANCIAMENTO DE 80% PERMITIDO
PIED-A-TERRE, GARANTIDORES, CO-ADQUIRENTES, PAIS COMPRANDO PARA FILHOS E PRESENTES SÃO PERMITIDOS COM APROVAÇÃO DO CONSELHO
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS: Cães com menos de 18kg
POLÍTICA DE SUBLOCAÇÃO: Após 1 ano de posse - acionistas podem sublocar por até 5 anos.

TURN-KEY OVERSIZED ONE BEDROOM WITH DESIGNER RENOVATIONS, EXCEPTIONAL STORAGE, AND SUN-FILLED EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2J, a beautifully renovated oversized one-bedroom that seamlessly blends modern design, generous proportions, and practical living in the heart of Murray Hill. Perfectly situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers abundant storage, bright natural light, and charming treetop views.

Upon entering, you are welcomed by a spacious foyer featuring multiple closets, including a traditional coat closet and an oversized double closet, along with ample space for a bench, console table, or additional storage. Beyond the entry, the expansive living and dining area stretches nearly 21 feet, offering remarkable flexibility for everyday living and entertaining. The space easily accommodates a large sectional sofa, separate dining area, home office setup, and additional seating, all framed by oversized east-facing windows that fill the home with natural light and overlook the treetops along Lexington Avenue.

The king-sized bedroom is equally impressive, providing ample room for a complete bedroom set as well as a sitting area, dressing space, or additional furnishings. The bright eastern exposure creates a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The thoughtfully gut-renovated kitchen combines style and functionality with custom cabinetry extending to the ceiling, elegant crown molding, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and Bosch gas range, making the space as practical as it is attractive.

The spa-inspired bathroom has been beautifully redesigned with floor-to-ceiling natural marble subway tile, striking black grout accents, and matte black Kohler fixtures. A sleek vanity, medicine cabinet, and built-in recessed shelving provide exceptional storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

Residence Highlights:

- Oversized one-bedroom layout with exceptional proportions
- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Fully renovated kitchen with custom cabinetry and Bosch appliances
- Spa-like marble bathroom with premium finishes and abundant storage
- Expansive living and dining area with flexible layout options
- King-sized bedroom with space for additional seating or dressing area
- Generous closet space throughout, including dedicated dressing/storage areas
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2J offers a rare opportunity to own a turnkey home that combines style, functionality, and value in one of Manhattan’s most convenient and sought-after neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.