Residência de dois quartos e dois banheiros entre Park e Lexington

Em localização privilegiada na East 66th Street, entre as avenidas Park e Lexington, o apartamento 4E é uma residência sofisticada de dois quartos e dois banheiros, em um condomínio cooperativo consolidado e com serviços completos em Lenox Hill.

A entrada acolhedora dá acesso a uma sala de jantar independente, com armários embutidos sob medida e uma parede revestida de espelhos com acabamento envelhecido, criando um ambiente elegante desde o primeiro instante. Adiante, a sala de estar é espaçosa, convidativa e muito bem proporcionada, com uma lareira decorativa de mármore e uma impressionante janela saliente com vista para as árvores da East 66th Street, bem diante da ala sul do Armory.

A planta com quartos em lados opostos oferece excelente privacidade. A suíte principal, voltada para o sul, tem vista para os jardins arborizados das casas vizinhas e inclui armários planejados e banheiro privativo. No lado oposto da residência, o segundo quarto, voltado para o norte, tem vista para o Armory e atualmente está organizado como uma biblioteca e sala de estar de atmosfera acolhedora, mas pode ser facilmente usado como um verdadeiro segundo quarto, quarto de hóspedes ou escritório privativo. Um segundo banheiro completo fica logo ao lado.

A cozinha é compacta e funcional, com amplo espaço em armários, lava-louças e uma disposição prática que atende com facilidade à sala de jantar. O apartamento também conta com ar-condicionado de parede em todos os cômodos. Espaços generosos para armazenamento e uma decoração acolhedora, composta com cuidado, completam a residência.

O edifício 116 East 66th Street é um condomínio cooperativo consolidado e com serviços completos, que oferece porteiro em tempo integral, elevadores, lavanderia, bicicletário e aceita animais de estimação. Um compartimento de armazenamento designado pelo edifício está disponível para uso do apartamento, sem custo adicional. A manutenção mensal inclui eletricidade e serviço básico de TV a cabo. São permitidas as modalidades pied-à-terre, residência secundária e compra conjunta, sujeitas à aprovação do conselho para todos os ocupantes. Fiadores e pais que comprarem o imóvel para filhos empregados ou estudantes poderão ser considerados caso a caso. É permitido financiamento de até 65%. Há uma taxa de transferência na revenda de 2%.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

The gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. A building-assigned storage cage is available for the apartment’s use at no additional charge. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.