$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Portuguese »

Edifício comercial de primeiro nível localizado no coração da vibrante Vila de Nyack, a apenas meia quadra do Rio Hudson e a poucos passos de restaurantes, lojas e parques à beira do rio. Construído em 2011, esta propriedade de alto padrão, com três andares, oferece espaço flexível projetado para acomodar uma ampla variedade de usos profissionais, de bem-estar e criativos. O prédio apresenta uma combinação de amplas áreas em planta aberta e suítes de escritório personalizadas, incluindo uma configuração com kitchenette e sala de conferências. As alturas dos tetos variam de 2,4 a 6 metros, criando um interior dinâmico e espaçoso. Várias áreas de espera estão cuidadosamente integradas em todo o espaço. Alguns escritórios possuem vistas excepcionais do Rio Hudson. A decoração moderna e os acabamentos de alto padrão em todo o edifício criam um ambiente polido e profissional. A propriedade inclui um estacionamento privado com 16 vagas em um lote de 0,14 hectares, três banheiros comuns totalmente equipados, amplo espaço para armazenamento, uma fachada de baixa manutenção e ar condicionado central. Um elevador acessível a cadeiras de rodas e em conformidade com a ADA atende todos os três andares, tornando o edifício acessível a todos. Os inquilinos atuais incluem um estúdio de yoga e exercício holístico recém-reformado, um estúdio de fotografia atualizado e uma mistura de profissionais de saúde e empresas baseadas em serviços, gerando tráfego constante de pessoas e alta visibilidade. A propriedade está totalmente ocupada, com um histórico de locação forte e renda estável. Convenientemente localizada com fácil acesso à Rota 9W, à NYS Thruway, ao Palisades Interstate Parkway e à Ponte Governador Mario M. Cuomo. Esta é uma oportunidade rara de possuir um edifício comercial de primeiro nível em uma das cidades ribeirinhas mais desejáveis do Vale do Hudson.

ID #‎	1007601
Ano de construção	2010
Impostos (por ano)	$107,826
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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