Fechamentos Imediatos!

A Residência 3A é uma espaçosa casa de 226 metros quadrados com 5 quartos, 5,5 banheiros, tetos de 2,77 metros, janelas de guilhotina impressionantes e exposições ao norte e ao sul. O vasto espaço de entretenimento é inteligentemente separado dos quatro quartos voltados para o sul, criando uma disposição elegante e altamente funcional. O quinto quarto, com banheiro privativo, pode facilmente servir como um escritório, sala de estar ou suíte de hóspedes, oferecendo excepcional versatilidade.

A ampla sala de estar voltada para o norte apresenta uma generosa área de jantar que flui naturalmente para a cozinha do chef, distinguida por armários de carvalho branco sólido italiano com junturas aparentes e iluminação sob os armários. A cozinha é lindamente finalizada com bancadas de quartzo do deserto brasileiro, backsplash de mármore branco e um conjunto de eletrodomésticos premium em aço inox, incluindo uma geladeira Sub-Zero, adega, lava-louças, forno de velocidade Wolf ventilado e fogão a gás com grelha, além de uma pia embutida profunda com Insinkerator. Uma ilha móvel de quartzo, ideal para espaço adicional de trabalho ou refeições casuais, completa este excepcional espaço culinário.

A suíte principal ensolarada possui grandes janelas de guilhotina com charmosas vistas ao sul, um closet walk-in e um segundo closet amplos, e um luxuoso banheiro privativo revestido em mármore Bianco Dolomiti com pia de carvalho branco, pias duplas Kohler, pisos de mármore aquecidos, banheira de hidromassagem, acessórios Waterworks, vaso sanitário Toto Neorest e um chuveiro de mármore com vidro.

Três quartos adicionais voltados para o sul, banhados de luz, compõem a ala dos quartos, todos com belos banheiros privativos em mármore Calacatta branco, pias de carvalho branco, bancadas de vidro e vasos sanitários suspensos.

O elegante lavabo apresenta uma pia flutuante de carvalho branco sólido com impressionante pia de vaso em Calacatta Lousanna, torneira Waterworks, espelho iluminado flutuante de carvalho branco, parede de mosaico Calacatta Gold e piso mosaico com detalhe em bronze.

Outros recursos incluem uma máquina de lavar/secar Asko de dupla largura, atraente piso de carvalho europeu de 19 cm de largura e sistemas de HVAC controlados por Nest, eficientes em energia, com difusores lineares.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de água salgada de 23 metros, centro de fitness com reformadores de Pilates, terraço paisagístico no telhado com cinema ao ar livre e áreas de churrasqueira separadas, quadra de squash em tamanho regulamentar com tabela de basquete, sala de jantar privativa com cozinha para catering, sala de música, sala de brinquedos para crianças, sala de clube e estação de grooming para pets.

Localizado entre o Riverside e o Central Park, o 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A deslumbrante fachada de calcário e as impressionantes janelas de guilhotina em bronze combinam o caráter clássico do Upper West Side com um design contemporâneo.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Número do arquivo: CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova York, Nova York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação para uma oferta de compra para residentes de qualquer jurisdição na qual os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e artes visuais. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.