Uma oportunidade rara de adquirir uma townhouse reformada de três famílias em uma rua arborizada na interseção de Bedford-Stuyvesant e Clinton Hill. Configurada como três unidades residenciais ao longo de quatro andares, a propriedade oferece renda imediata de dois apartamentos alugados, ao mesmo tempo em que proporciona flexibilidade para uso futuro, sujeito às leis e regulamentos aplicáveis.

O duplex do jardim ocupa o primeiro e o segundo andar e oferece aproximadamente três quartos, várias áreas de estar e jantar, dois banheiros, lavanderia na unidade e um espaço externo privado excepcional, incluindo um deck e um amplo quintal nos fundos. Os apartamentos superiores são residências pensadas de forma inteligente, de piso a piso. A unidade 2 é configurada como uma casa de dois quartos e um banheiro, enquanto a unidade 3 é configurada como uma casa de dois quartos e um banheiro, com um espaço adicional de recreação no nível superior. Ambos os apartamentos estão atualmente alugados por $4.300 por mês, proporcionando renda desde o primeiro dia.

A propriedade apresenta uma combinação atraente de escala, espaço ao ar livre e geração de renda em um dos corredores residenciais mais dinâmicos do Brooklyn. O layout flexível, a inquilinação existente e a configuração da townhouse criam uma oportunidade atraente para compradores que buscam uma propriedade com fluxo de caixa imediato e potencial de longo prazo.

Localizado a poucos passos de favoritos do bairro ao longo da Franklin Avenue, Bedford Avenue e Fulton Street, os residentes desfrutam de acesso conveniente a uma coleção em constante evolução de restaurantes, cafés, lojas especializadas e serviços do dia a dia. Destinos próximos incluem o Herbert Von King Park, o Fort Greene Park, o Museu do Brooklyn e o Jardim Botânico do Brooklyn. As opções de transporte incluem o trem G na Bedford-Nostrand Avenue e os trens A/C ao longo da Fulton Street, proporcionando acesso a todo o Brooklyn e Manhattan.

Todas as informações, incluindo dimensões, layouts e cifras de renda, devem ser verificadas de forma independente pelos compradores em potencial. Os planos de piso são apenas para fins ilustrativos e podem não refletir medições exatas ou condições atuais.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.