Junior 4 Convertido com Dois Quartos e Sem Aprovação de Conselho!

Banhorado pela luz natural do sul, este convidativo lar Junior 4 oferece um layout flexível de dois quartos e as vantagens únicas da propriedade condop—geralmente proporcionando o valor e os custos mais baixos de um co-op com a flexibilidade e a conveniência das regras de condomínio.

A espaçosa sala de estar é iluminada e arejada, com janelas grandes voltadas para o sul e belos pisos de madeira parquet que se estendem por toda a casa. A cozinha atualizada apresenta armários brancos nítidos, piso de cerâmica e uma linha de eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo um fogão Samsung e uma geladeira e lava-louças Frigidaire.

Uma área de jantar dedicada oferece o espaço perfeito para refeições diárias ou entretenimento de convidados. Elegantes portas francesas se abrem para um versátil segundo quarto, escritório em casa ou sala de estar, enquanto o quarto principal serve como um retiro pacífico com um generoso closet tipo walk-in.

O armazenamento é excepcional, com três closets adicionais de grande tamanho, incluindo um substancial armário duplo no corredor. O banheiro é atemporal e sofisticado, apresentando pisos de mármore e um chuveiro revestido de mármore acentuado por acabamentos brancos clássicos.

Com ar-condicionado embutido, abundante espaço de armazenamento e exposições ensolaradas para o sul, esta casa bem projetada combina conforto, funcionalidade e estilo duradouro.

Esta oferta rara está localizada em um dos prédios condop mais amigáveis aos investidores de Manhattan, permitindo sublocação imediata e ilimitada após a compra com regras de condomínio. Co-compra, pais comprando para filhos, compras de LLC e trustes, e pied-à-terres são todos permitidos—tornando esta uma residência primária excepcional, pied-à-terre ou oportunidade de investimento.

Os residentes do The Royal York desfrutam de comodidades de serviço completo, incluindo um porteiro 24 horas, gerente residente, academia, sala de bicicletas, armazenamento, garagem on-site e um belamente paisagístico jardim privado de meia-acre.

Perfeitamente situado no Upper East Side, o prédio está a poucos minutos de hospitais de classe mundial, lojas, restaurantes e parques, com acesso conveniente a várias linhas de metrô e rotas de ônibus.

Uma rara combinação de luz, flexibilidade e vida de serviço completo—esta casa oferece um valor excepcional em uma localização primária em Manhattan. Lavadora/secadora permitidas. Bem-vindo a casa!

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. washer/ dryer allowed. Welcome home!