$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Portuguese »

Oportunidade incrível e rara para desenvolvedores e investidores no coração de Bath Beach! Situada em um amplo lote de 60 ft x 97 ft, com um total de 5.800 pés quadrados, esta propriedade isolada está dentro de um distrito de zoneamento R5, com um FAR máximo de 2,0. Com uma área máxima de construção de até 8.700 pés quadrados, o local oferece aproximadamente 5.278 pés quadrados de área de piso não utilizada – representando um potencial de expansão massivo de 154% em relação à área construída atual. Atualmente configurada como uma residência isolada de três famílias com 3.450 pés quadrados, construída em 1935, a propriedade está sendo vendida estritamente "NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA", tornando-se a tela em branco definitiva para um desenvolvimento multi-familiar de primeira linha, uma expansão significativa de valor ou conversão em condomínio. Localizada no altamente desejável Distrito Escolar 20, com proximidade ao transporte local, estações de segurança pública, shopping e opções de alimentação. A propriedade será entregue vaga e limpa no fechamento. Traga seu arquiteto e capitalize em um dos principais espaços de desenvolvimento do bairro! Todos os dados são apenas para fins informativos e devem ser verificados de forma independente pelo arquiteto ou topógrafo do comprador.

ID #‎	1013002
Detalhes da propriedade	3 família, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.13 acres (DOM): 27 days
Ano de construção	1935
Impostos (por ano)	$10,113
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Separado
Ônibus	2 minutos: B1
	4 minutos: B64, B8
	7 minutos: X28, X38
	8 minutos: B6, B82
Metrô	2 minutos: D
Trem	5.6 milhas: "Atlantic Terminal"
	5.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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