Bem-vindo ao lar no Apartamento 12C, situado na 16 Park Avenue: uma residência de um quarto e um banheiro, lindamente renovada, em um andar alto na cobiçada esquina da Park Avenue com a East 35th Street.

Meticulosamente renovado por completo, com atenção excepcional aos detalhes e sem poupar despesas, este imóvel pronto para morar combina perfeitamente o charme atemporal do período anterior à guerra com um design moderno e sofisticado. Ao entrar, um elegante hall de entrada conduz a uma cozinha com janela, cuidadosamente projetada para unir forma e funcionalidade. A cozinha é primorosamente equipada com bancadas de quartzo branco, backsplash clássico de azulejos cerâmicos brancos tipo subway, armários estilo shaker com iluminação sob os gabinetes, forno de parede embutido Fisher & Paykel, pia de fazenda Shaws Original, geladeira de aço inoxidável Frigidaire e lava-louças GE Monogram. Em toda a residência, o piso vinílico de luxo, a iluminação regulável Lutron e os elegantes painéis decorativos personalizados emoldurados nas paredes criam uma estética refinada e harmoniosa. A ampla sala de estar é charmosa e acolhedora, destacada por três grandes janelas voltadas para o sul. Um impressionante lustre esférico de estilo moderno de meados do século serve como sofisticado ponto focal, enquanto dois armários espaçosos oferecem excelente espaço de armazenamento. O amplo quarto de esquina desfruta de vistas para o sul e para o oeste e foi projetado como um tranquilo refúgio. O quarto conta com três armários, incluindo um amplo closet, uma escrivaninha embutida e um banheiro privativo renovado. O banheiro, com atmosfera de spa, foi cuidadosamente atualizado com acabamentos premium, incluindo um vaso sanitário inteligente DXV, uma elegante bancada integrada suspensa com espelho iluminado e um belíssimo box com chuveiro, decorado com acabamentos contemporâneos em preto e branco. Complementando o charme do imóvel estão os detalhes do período anterior à guerra, lindamente restaurados, incluindo tetos altos com vigas aparentes e marcenaria arquitetônica personalizada, que realçam o aconchego, o caráter e a sofisticação da residência.

O edifício 16 Park Avenue é uma cooperativa boutique intimista e muito conceituada, construída em 1924 por Fred French. Os moradores desfrutam de lobby com porteiro, superintendente residente, jardim paisagístico, lavanderia central, depósito e bicicletário. Em localização perfeita, o edifício oferece acesso excepcional a alguns dos melhores restaurantes, lojas e opções de entretenimento da cidade, além de alternativas de transporte incomparáveis, incluindo as estações Grand Central e Penn Station e as linhas de metrô 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W e 7/S. Animais de estimação, apartamentos para uso ocasional e copropriedade são permitidos.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel iluminado, charmoso, em andar alto e pronto para morar, em uma localização privilegiada na Park Avenue.

Observação: há uma cobrança extraordinária de US$ 197,96 por mês, com término em abril de 2029.

Welcome home to Apartment 12C at 16 Park Avenue, a beautifully renovated, one-bedroom, one-bathroom residence perched on a high floor at the coveted corner of Park Avenue and East 35th Street.

Meticulously gut renovated with exceptional attention to detail and no expense spared, this move-in-ready home seamlessly blends timeless prewar character with sophisticated modern design. Upon entering, a gracious foyer welcomes you into a thoughtfully designed windowed kitchen where form meets function. The kitchen is beautifully appointed with white quartz countertops, a classic white ceramic subway tile backsplash, shaker-style cabinetry with under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel built-in wall oven, a Shaws Original farmhouse sink, a stainless steel Frigidaire refrigerator, and a GE Monogram dishwasher. Throughout the residence, luxury vinyl plank flooring, dimmable Lutron lighting, and elegant custom picture-frame wall molding create a refined and cohesive aesthetic. The expansive living room is both charming & inviting, anchored by three oversized south-facing windows. A striking mid-century modern globe chandelier serves as a sophisticated focal point, while two generously sized closets provide excellent storage. The spacious corner bedroom enjoys both southern and western exposures and is designed as a peaceful retreat. The bedroom features three closets, including a large walk-in closet, a built-in desk, and a renovated en-suite bathroom. The spa-like bathroom has been thoughtfully updated with premium finishes, including a DXV smart toilet, a sleek wall-mounted integrated vanity with illuminated mirror, and a beautifully designed stall shower featuring contemporary black-and-white finishes. Adding to the home's appeal are beautifully restored prewar details, including high beamed ceilings and custom architectural millwork, which enhance the residence's warmth, character, and sophistication.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note: There is a $197.96/mo assessment ending April 2029.