Descubra um novo padrão de vida no centro da cidade em 66 Clinton Street, onde a energia do Lower East Side encontra os princípios serenos do design nórdico. Este condomínio intimista de sete andares oferece uma coleção de apenas doze residências personalizadas, proporcionando um nível de privacidade e exclusividade normalmente reservado a uma townhouse privativa.

Bem-vindo à Cobertura — um santuário ensolarado que ocupa um andar inteiro, repleto de espaço e luz, com 3 quartos e 3 banheiros, concebido para os gostos mais exigentes. Projetada para fundir perfeitamente a grandiosidade dos ambientes internos com o prestígio dos espaços ao ar livre, esta residência conta com dois terraços privativos e um refúgio completo na cobertura. Janelas do chão ao teto e tetos de 11 pés de altura emolduram uma atmosfera de elegância descomplicada no coração do Lower East Side.

Receba seus convidados com opulência discreta na ampla cozinha aberta de chef, onde uma imponente ilha é revestida em pedra Dolce Vita com acabamento acetinado — acabamento que também se repete no backsplash e nas bancadas. Armários de carvalho branco de corte plano, com acabamento personalizado, combinam-se com metais Dornbracht em bronze-escuro fosco, enquanto os eletrodomésticos integrados Thermador e Wolf — incluindo cooktop a gás, forno elétrico, forno de alta velocidade e adega climatizada — oferecem desempenho e sofisticação.

Cada banheiro é equipado com bancadas e pisos em pedra Dolce Vita com acabamento acetinado, vasos sanitários Toto Neorest e paredes revestidas em pedra Bianco Sivec com corte longitudinal dos veios. O banheiro principal eleva o cotidiano ao sublime, com uma banheira independente Dimasi Sapphire e um chuveiro separado com metais personalizados em bronze-escuro fosco.

Concebido pelo renomado escritório de arquitetura e interiores TalliTien, cada detalhe de 66 Clinton foi cuidadosamente considerado. A marcante fachada de tijolos integra o edifício à paisagem urbana histórica, enquanto um lobby revestido em calcário dá as boas-vindas aos moradores em um mundo de aconchego minimalista e riqueza de materiais.

As plantas amplas são banhadas por luz natural e definidas por detalhes personalizados. As residências apresentam pisos de carvalho branco com acabamento cerusé e tábuas largas, marcenaria de carvalho branco de corte radial com acabamento personalizado e aquecimento e refrigeração com múltiplas zonas. As cozinhas completas de chef são obras-primas de integração, com bancadas de mármore com acabamento acetinado, um conjunto completo de eletrodomésticos totalmente integrados Thermador e Wolf e metais Graff em bronze-escuro fosco.

As comodidades de 66 Clinton são uma extensão do seu espaço de convivência, projetadas para cultivar a comunidade e o bem-estar pessoal:

**The Library Lounge:** Um espaço acolhedor e sofisticado, cuidadosamente planejado para relaxar e conversar. Composto por três áreas distintas, com marcenaria personalizada e paisagismo, o ambiente se abre diretamente para o jardim, criando uma transição fluida entre os espaços internos e externos.

**Oásis do Jardim Zen:** Imerso em uma profunda sensação de privacidade, este santuário ao ar livre foi projetado para a contemplação silenciosa ou a convivência social entre plantas exuberantes e maduras.

**Estúdio Fitness Privativo:** Um espaço tranquilo e bem equipado, com aparelhos de cardio e condicionamento de última geração, ideal para sessões de treinamento personalizado ou para a rotina diária de exercícios.

**Serviço Atencioso:** Um porteiro e concierge em período parcial, juntamente com um superintendente em período integral, estão à disposição para atender às necessidades dos moradores, enquanto conveniências adicionais incluem depósito privativo e bicicletário.

Vivencie o equilíbrio perfeito entre a vibração urbana e um santuário de tranquilidade em 66 Clinton Street.

As despesas condominiais refletem o subsídio do incorporador por 3 anos.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível com o incorporador. Protocolo nº CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações decorrentes da construção. Plantas, layouts e dimensões podem apresentar pequenas variações de um andar para outro. O incorporador reserva-se o direito de realizar alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Oportunidade habitacional igualitária.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to The Penthouse - a sun-drenched full floor sanctuary of space and light, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms curated for the most discerning taste. Designed to seamlessly fuse indoor grandeur with open-air prestige, this residence features two private terraces and a full rooftop retreat. Floor-to-ceiling windows and soaring 11-foot ceilings frame an atmosphere of effortless elegance in the heart of the Lower East Side.

Entertain with quiet opulence in the expansive open chef's kitchen, where a commanding island is clad in honed Dolce Vita stone-a finish echoed across backsplash and countertops. Custom-stained flat cut white oak cabinetry is met with matte dark bronze Dornbracht fixtures, while integrated Thermador and Wolf appliances-including a gas cooktop, electric oven, speed oven, and wine refrigerator-offer both performance and poise.

Each bathroom is appointed with honed Dolce Vita stone vanities and flooring, Toto Neorest toilets, and honed Bianco Sivec vein-cut stone walls. The primary bath elevates the everyday to the sublime, featuring a freestanding Dimasi Sapphire bathtub and a separate shower finished with matte dark bronze custom fittings.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

Common Charges reflect sponsor subsidy of charges for 3 years

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.