Ocupação Imediata

A Residência 1D é uma rara casa de jardim que oferece 1.617 pés quadrados de espaço interno cuidadosamente projetado, complementado por 430 pés quadrados de área externa privativa. Apresentando dois amplos quartos, dois banheiros e meio, e tetos altos de 12'6", esta residência excepcional combina a escala de um loft com o conforto e a privacidade de uma townhouse.

Janelas do chão ao teto, de tamanho excessivo, inundam a casa de luz natural durante todo o dia, enquanto a grande sala de 26 pés se conecta perfeitamente a um lindo terraço privativo paisagístico. Acabado com decking de madeira ipe, iluminação embutida, irrigação por gotejamento, torneira de mangueira e um canteiro de plantas de comprimento total, o espaço ao ar livre é cercado por plantações sazonais maduras, curadas pelo renomado arquiteto paisagista M. Paul Friedberg, criando um verdadeiro oásis urbano.

Projetada tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento, a cozinha aberta do chef conta com armários italianos personalizados da Minimal, aparelhos integrados da Wolf e Sub-Zero, e amplo espaço de armazenamento.

A suíte principal oferece um grande closet walk-in e um luxuoso banheiro com cinco pontos, equipado com pisos de mármore aquecidos, uma banheira de imersão Duravit, chuveiro fechado em vidro, acessórios Lefroy Brooks e uma pia dupla. O segundo quarto inclui um banheiro privativo finalizado com mármore branco, detalhes em mosaico de vidro Ann Sacks e acessórios Lefroy Brooks. Um lavabo separado é elegantemente detalhado com paredes de mármore com combinação de livros, piso de calcário e uma pia independente.

Recursos adicionais incluem HVAC multi-zona, pré-fiação para cortinas automatizadas, iluminação LED embutida, uma sala de utilidades dedicada com lava-louças LG e secadora com ventilação externa e piso de carvalho branco de 5 polegadas por toda parte.

Localizado na 215 East 19th Street, o Gramercy Square é um condomínio com serviço completo que oferece concierge 24 horas, gerente residente em tempo integral, serviços de manobrista e estacionamento no local. Os residentes desfrutam de acesso a mais de 20.000 pés quadrados de jardins paisagísticos e espaços externos privados projetados por M. Paul Friedberg & Partners.

O exclusivo Gramercy Club de 18.000 pés quadrados apresenta um excepcional conjunto de comodidades, incluindo uma piscina de 75 pés, centro de fitness, estúdio de ioga, sauna e salas de vapor, sala de brinquedos para crianças, lounge dos residentes, sala de exibição, instalações de jantar privativas e simulador de golfe.

Uma oportunidade única de desfrutar de proporções semelhantes a um loft, vida externa privativa e comodidades de classe mundial em um dos bairros mais cobiçados do centro de Manhattan.

Immediate Occupancy

Residence 1D is a rare garden home offering 1,617 square feet of thoughtfully designed interior space complemented by 430 square feet of private outdoor living. Featuring two spacious bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this exceptional residence combines the scale of a loft with the comfort and privacy of a townhouse.

Oversized floor-to-ceiling windows flood the home with natural light throughout the day, while the expansive 26-foot great room seamlessly connects to a beautifully landscaped private terrace. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and a full-length planter, the outdoor space is surrounded by mature seasonal plantings curated by renowned landscape architect M. Paul Friedberg, creating a true urban oasis.

Designed for both everyday living and entertaining, the open chef's kitchen features custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and generous storage.

The primary suite offers a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath appointed with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls, limestone flooring, and a freestanding vanity.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club features an exceptional suite of amenities, including a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy loft-like proportions, private outdoor living, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.