Localizado em um dos quarteirões mais desejáveis do Greenwich Village, a Unidade 1F no 55 E. 9th apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma cooperativa de instalação comunitária no térreo dentro da Jefferson Tenants Corporation, que oferece serviço completo.

Anteriormente ocupado por uma prática dental de longa data, o espaço de aproximadamente 744 pés quadrados está atualmente configurado com vários escritórios privados, uma área de recepção, kitchenette e banheiro privativo. O equipamento odontológico foi removido, deixando um layout flexível que pode acomodar uma variedade de usuários profissionais, médicos, educacionais, de aconselhamento, sem fins lucrativos e outras instalações comunitárias.

A localização no térreo proporciona acesso conveniente para clientes, pacientes e funcionários, enquanto grandes janelas ao longo do espaço trazem luz natural e criam um ambiente de trabalho acolhedor.

Situada a poucos momentos do Washington Square Park, Union Square, NYU e diversas linhas de metrô, a propriedade se beneficia de um dos bairros mais estabelecidos e acessíveis de Manhattan. Seja para um proprietário que busca uma presença a longo prazo no Greenwich Village ou um investidor em busca de um ativo de instalação comunitária bem localizado, a Unidade 1F oferece uma oportunidade cada vez mais incomum em um mercado altamente restrito em termos de oferta.

Por favor, note que há uma avaliação especial de $174,19 que vai até 12/2026.

Disponível para venda ou locação.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.