$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « Portuguese »

Marilyn's Place (674 e 676 e 678 East 232nd Street) ONDE OS NÚMEROS FALAM.
Este é o negócio que você tem analisado na sua cabeça. Aquele em que as despesas são reais, o financiamento já está feito e a renda se mantém. Isto não é uma proposta de valorização disfarçada de potencial. Trata-se de um portfólio totalmente operacional, com 30 unidades e 3 edifícios, que entra na sua porta com todas as principais vantagens a seu favor.
A hipoteca? Assumível. Em um mercado onde o financiamento é o primeiro obstáculo, esta propriedade oferece uma solução antes mesmo de você fazer a pergunta.
IMPOSTOS? Isentos. Seu resultado final está protegido desde o primeiro dia.
Água e eletricidade (área comum)? Pagos pelo proprietário. Os inquilinos ficam. As vagas diminuem. O NOI se mantém.
Despesas? Extremamente baixas. Isto não é linguagem de marketing, é o perfil operacional real de uma propriedade construída em 2011 que foi projetada e gerenciada para ter desempenho.
30 apartamentos. 3 edifícios. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo multifamiliar estabilizado no Bronx onde a história do fluxo de caixa não requer imaginação, requer uma calculadora. Você não precisará de uma segunda visita. Precisará de uma melhor oferta.

ID #‎	1008785
Ano de construção	2011
Impostos (por ano)	$2,674
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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