Novo no mercado! Bem-vindo a esta verdadeira residência de 3 quartos e 2 banheiros no The Balfour. Ao entrar, um grande vestíbulo leva você a uma espaçosa sala de estar e uma área de jantar designada. O apartamento possui banheiros com janelas, uma cozinha com janela, belos pisos de madeira por toda parte e impressionantes oito closets – incluindo um walk-in. Recentes melhorias incluem janelas novas à prova de ruído e um sistema de disjuntor elétrico atualizado. Exposição sudoeste, apartamento muito iluminado, este é um segundo andar muito alto.

O Prédio:

O Balfour é um co-op meticulosamente administrado e com serviços completos. Os residentes desfrutam de comodidades de primeira linha, incluindo:

Funcionários & Serviço: porteiro 24 horas, superintendente residente, gerenciamento on-site e uma sala de pacotes equipada com BuildingLink. Espaço Ao Ar Livre: Jardins privados lindamente paisagísticos, um pátio com assentos e um novo parque para cães (chave necessária). Animais de estimação são bem-vindos (até dois animais com menos de 18 kg). Bem-estar & Recreação: Um centro de fitness iluminado com janelas, Wi-Fi e ar-condicionado, além de uma sala comunitária com ar-condicionado, TV e Wi-Fi que pode ser usada como sala de leitura, noites de jogos, reuniões e alugada para festas privadas, equipada com uma cozinha e refrigerador. Conveniência: Lobbies elegantemente mantidos com novas rampas para cadeiras de rodas e portas deslizantes automáticas, novos elevadores, três lavanderias reformadas, unidades de armazenamento privadas e uma sala de bicicletas. Estacionamento: Garagem no local com novas estações de carregamento para veículos elétricos (lista de espera aplicada). Conectividade: Cablagem para Verizon FIOs, Spectrum e RCN.

O Bairro:

Localizado no centro vibrante de Forest Hills, você está a apenas meia quadra da Queens Boulevard e da estação de metrô F-express da 75th Ave. Você também está a apenas minutos das linhas E, R e M, do LIRR (menos de 30 minutos até Midtown Manhattan) e do ônibus Q60. Aproveite compras e gastronomia de classe mundial na Austin Street, eventos no Forest Hills Stadium e no West Side Tennis Club, e a proximidade com o Trader Joe's. Zoneado para a renomada P.S. 196. Financeiro:

Manutenção Mensal: $1.619,86 (inclui aquecimento, água quente e impostos sobre propriedade) Entrada: 25% requerida.

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required