Sua Oportunidade Aguarda no Icônico Celtic Park

Disponível raramente no 5º andar, a Unidade 5J na 48-10 43rd Street é sua chance de possuir um imóvel em um dos endereços mais desejados de Sunnyside — e deixar sua marca pessoal. Seja você um comprador experiente em busca de construir patrimônio imediato por meio de atualizações cuidadosas, ou um comprador de primeira viagem pronto para criar o espaço dos seus sonhos, este co-op de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura, o prédio e a localização para que isso aconteça.

Sobre o Apartamento

Entre e desfrute de tetos altos e abundante luz natural — as marcas da construção pré-guerra que simplesmente não podem ser replicadas hoje em dia. A planta apresenta uma sala de estar espaçosa, uma cozinha separada com espaço para reformas ao seu gosto, um quarto generosamente dimensionado e um banheiro completo. Com as atualizações certas — acabamentos de cozinha novos, pisos renovados ou um banheiro modernizado — esta unidade tem um sério potencial de valorização em um complexo onde apartamentos de 1 quarto reformados comandam preços altos.

A Vantagem de Celtic Park: Todas as Utilidades Incluídas

Um dos benefícios financeiros mais atraentes do Celtic Park: a manutenção mensal cobre todas as utilidades, incluindo gás, eletricidade, água quente e fria. Sem contas separadas da Con Ed. Sem surpresas com gás. Apenas um número mensal previsível — um benefício raro e valioso na cidade de Nova York.

Sobre o Celtic Park — O Principal Complexo de Co-op de Sunnyside

Celtic Park é um enorme complexo de nove acres construído em 1933 e convertido em co-ops em 1986, abrangendo os quarteirões entre as avenidas 48 e 50 e as ruas 42 a 44, com 756 unidades que abrigam mais de 2.000 residentes. A 48-10 43rd Street em si foi construída em 1937, tem 7 andares e contém 262 unidades. Isso não é apenas um prédio — é uma comunidade próspera e bem administrada.

Celtic Park é um co-op bem mantido, amigo dos animais, com excelentes finanças. As atualizações recentes incluem elevadores novos e uma nova instalação de academia para os residentes.

Amenidades:
- Lavanderia no local, gerente de propriedade no local, vigilância por câmeras 24 horas, equipe de segurança à noite e nos finais de semana, academia e armazenamento
- Estacionamento com estações de carregamento para veículos elétricos (lista de espera pode se aplicar)
- Superintendente morador para manutenção rápida, além de um belo pátio paisagístico que oferece um refúgio tranquilo

Termos de Propriedade Flexíveis

A sublocação é permitida após 2 anos de ocupação do proprietário — e não há imposto de revenda. Co-compra e doação também são permitidas, tornando este um dos co-ops mais flexíveis e amigáveis para compradores em toda a região oeste de Queens.

Localização Imbatível em Sunnyside

O Celtic Park está localizado a apenas quatro quarteirões da linha 7 do metrô e dos ônibus com destino a Manhattan, e a poucos passos de restaurantes maravilhosos, parques locais e lojas. O metrô da linha 7 te leva à Grand Central Station em apenas 15 minutos.

Os corredores comerciais ao longo da Skillman Avenue, Greenpoint Avenue e Queens Boulevard estão repletos de restaurantes, cafés, bares e mercearias que refletem o caráter profundamente multicultural de Sunnyside. Padarias romenas, cafés turcos, pubs irlandeses e rotisseries colombianas ocupam os mesmos quarteirões vibrantes.

A Conclusão

As unidades do 5º andar no Celtic Park não entram no mercado com frequência — e uma com potencial de reforma é ainda mais rara. Seja você que atualiza ao longo do tempo ou reforma antes de se mudar, a Unidade 5J é uma oportunidade excepcional para possuir uma parte de uma das comunidades de co-op mais queridas de Queens.

Algumas fotos foram virtualmente decoradas.
Avaliação Mensal Atual - $49,21

Your Opportunity Awaits at Iconic Celtic Park

Rarely available on the 5th floor, Unit 5J at 48-10 43rd Street is your chance to own in one of Sunnyside's most sought-after addresses — and put your personal stamp on it. Whether you're a savvy buyer looking to build instant equity through thoughtful updates, or a first-time homeowner ready to create your dream space, this 1-bedroom, 1-bathroom co-op delivers the bones, the building, and the location to make it happen.

About the Apartment

Step inside and enjoy high ceilings and abundant natural light — the hallmarks of pre-war construction that simply can't be replicated today. The layout features a spacious living room, a separate kitchen with room to renovate to your taste, a generously sized bedroom, and a full bath. With the right updates — new kitchen finishes, refreshed flooring, or a modernized bathroom — this unit has serious upside potential in a complex where renovated 1-bedrooms command strong prices.

The Celtic Park Advantage: All Utilities Included

One of Celtic Park's most compelling financial benefits: monthly maintenance covers all utilities, including gas, electricity, hot and cold water. No separate Con Ed bills. No gas surprises. Just one predictable monthly number — a rare and valuable perk in New York City.

About Celtic Park — Sunnyside's Premier Co-op Complex

Celtic Park is a massive nine-acre complex built in 1933 and converted to co-ops in 1986, spanning the blocks between 48th and 50th Avenues and 42nd to 44th Streets, with 756 units home to more than 2,000 residents. 48-10 43rd Street itself was built in 1937, rises 7 stories, and contains 262 units. This is not just a building — it's a thriving, well-managed community.

Celtic Park is a well-maintained, pet-friendly co-op with excellent financials. Recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities:
- On-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage
- Parking with EV charging stations (waitlist may apply)
- Live-in superintendent for prompt maintenance, plus a beautifully landscaped courtyard providing a tranquil retreat

Flexible Ownership Terms

Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy — and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens.

Unbeatable Sunnyside Location

Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes.

Commercial corridors along Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.

The Bottom Line

Fifth-floor units at Celtic Park don't come to market often — and one priced with renovation upside is even rarer. Whether you update it over time or renovate before you move in, Unit 5J is an exceptional opportunity to own a piece of one of Queens' most beloved co-op communities.

Some photos have been virtually staged.
Current Monthly Assessment-$49.21