$2,199,000 - 78-29 Austin Street #TH13, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1007586

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78-29 Austin Street
Casa 13

A Casa 13, parte da coleção de duplex de prestígio do The Austin, é uma casa de três quartos e três banheiros com 2.111 pés quadrados e um jardim privado de 364 pés quadrados. Com interiores projetados pela firma de design italiana S20M, a Casa 13 apresenta alturas de teto dramáticas de até 10 pés.

Pisos de carvalho branco em padrão espinha de peixe percorrem os principais espaços de estar, enquanto a ampla sala de estar é destacada por janelas de vidro triplo do chão ao teto, iluminando a casa com luz natural. A cozinha personalizada Scavolini apresenta uma suíte integrada de eletrodomésticos Viking, incluindo um cooktop de indução com coifa de pedra Savalo, geladeira, lava-louças e micro-ondas, além de uma adega Liebherr com capacidade para 75 garrafas. Armários superiores de vidro com iluminação embutida são combinados com bancadas de quartzo elegantes, unindo elegância e funcionalidade. Um escritório dedicado oferece um espaço tranquilo para trabalho ou estudo.

No nível inferior, a suíte do quarto principal oferece um amplo closet e acesso a um jardim privado de 364 pés quadrados, criando uma experiência interna e externa contínua. O banheiro privativo inspirado em spa inclui uma pia dupla Porcelanosa, armários de medicamentos Robern, arandelas de parede de designer e um vaso sanitário Toto montado na parede. Dois quartos adicionais possuem amplo espaço de closet e compartilham um banheiro secundário bem equipado.

A Casa 13 está equipada com uma máquina de lavar e secar vented e um armário de entrada dedicado, enquanto o armário de concierge privado oferece a máxima conveniência.

Situado no charmoso bairro de Forest Hills, The Austin é uma notável coleção de 98 residências em condomínio. Um novo desenvolvimento transformador onde cada detalhe é meticulosamente projetado desde o início, The Austin transcende o status quo do condomínio com uma excepcional qualidade de construção e comodidades de classe mundial, cercado por abundantes espaços verdes tranquilos. Abrangendo a Austin Street até a Kew Forest Lane, esta oferta rivaliza com qualquer outra encontrada em Queens.
The Austin oferece uma coleção refinada de comodidades de estilo resort projetadas para melhorar a vida cotidiana. Os residentes são recebidos por um porteiro e concierge em tempo integral, com espaços convidativos, incluindo um lounge para residentes com vista para o jardim, uma biblioteca para residentes e uma vibrante sala de jogos e sala de música para crianças. O centro de fitness de última geração conta com equipamentos de cardio e força, um estúdio de alongamento, spa e quadra de basquete interna.
Dois níveis de cobertura totalmente equipados incluem uma piscina junior olímpica de água salgada ao ar livre, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e áreas de cozinha e jantar ao ar livre com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Conveniências adicionais incluem um superintendent que mora no local, spa para pets, além de estacionamento privado e armazenamento privado disponíveis para compra.

Os termos completos da oferta estão disponíveis no plano de oferta do patrocinador, 78-29 Austin Street Holdings LLC, com endereço em 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Arquivo nº CD23-0253. Todos os renderizadores artísticos são para fins de representação apenas e estão sujeitos a variações. Os acabamentos representados nos renderizadores artísticos não indicam necessariamente o que será especificado no plano de oferta e nem todos os itens incluídos nos renderizadores artísticos estão incluídos na compra da unidade. Oportunidade de Habitação Igualitária.

MLS #‎	1007586
Detalhes da propriedade	3 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, interior: 2111 ft2, 196m2 (DOM): 38 days
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$1,490
Impostos (por ano)	$21,008
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: Q10, Q37
	3 minutos: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 minutos: Q54
	9 minutos: QM21
Metrô	3 minutos: E, F
Trem	0.3 milhas: "Kew Gardens"
	0.7 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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