78-29 Austin Street

Casa 3

Parte da exclusiva Coleção Maisonette do Austin, a Casa 3 oferece incríveis 224 m² de área interna, além de 14 m² de espaço externo privado. Com três quartos, duas banheiros e meio, e entrada direta pela rua, a Casa 3 proporciona privacidade ao lado do conforto e das conveniências da vida condominial.

Pisos de madeira de carvalho branco em padrão espinha de peixe percorrem os principais espaços de vida, enquanto a espaçosa sala de estar é pontuada por janelas triplas do chão ao teto. A cozinha personalizada Scavolini apresenta um conjunto integrado de eletrodomésticos Viking, incluindo um cooktop de indução com coifa de pedra Savalo, geladeira, lava-louças e micro-ondas, além de um refrigerador de vinhos Liebherr com capacidade para 75 garrafas. Armários de vidro na parte superior com iluminação embutida são combinados com bancadas de quartzo.

No nível inferior, a suíte do quarto principal privativo conta com um amplo closet além de acesso ao terraço de 14 m², mesclando perfeitamente a vida interna e externa. O tranquilo banheiro en-suite com cinco itens é ancorado por uma bancada dupla da Porcelanosa e está equipado com armários de remédios Robern, arandelas de parede de designer e vaso sanitário Toto montado na parede. Os quartos secundários separados são fornecidos com amplo espaço para guarda-roupa e estão adjacentes ao banheiro secundário. No nível da adega, um escritório privado cria espaço para um home office, sala de mídia ou retiro tranquilo.

A Casa 3 oferece uma lavanderia dedicada com máquina de lavar e secar com ventilação, enquanto o armário de concierge privativo proporciona conveniência máxima.

Localizado no charmoso bairro de Forest Hills, o Austin é uma coleção notável de 98 residências condominiais. Um novo empreendimento transformador onde cada detalhe é meticulosamente projetado do zero, o Austin transcende o status quo dos condomínios com uma excepcional qualidade de construção e comodidades de classe mundial, cercado por abundantes espaços verdes tranquilos. Se estendendo da Austin Street até Kew Forest Lane, esta oferta rivaliza com qualquer outra encontrada no Queens.

O Austin oferece uma coleção refinada de comodidades no estilo de um resort, projetadas para aprimorar a vida cotidiana. Os residentes são recebidos por um porteiro e concierge em tempo integral, com espaços convidativos, incluindo um lounge para residentes com vista para o jardim, uma biblioteca para residentes e uma vibrante sala de jogos e música para crianças. O centro de fitness de última geração conta com equipamentos de cardio e musculação, estúdio de alongamento, spa e quadra de basquete coberta. Dois níveis de cobertura totalmente amenizados incluem uma piscina externa de água salgada no estilo olímpico júnior, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e áreas de cozinha e jantar externas com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Comodidades adicionais incluem um superintendente residente, spa para pets, além de estacionamento privativo e armazenamento privativo disponíveis para compra.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta disponível do patrocinador, 78-29 Austin Street Holdings LLC, com endereço em 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Arquivo nº CD23-0253. Todas as renderizações de artistas são apenas para fins representacionais e estão sujeitas a alterações. Os acabamentos representados nas renderizações do artista não são necessariamente indicativos do que será especificado no plano de oferta e nem todos os itens incluídos nas renderizações do artista estão incluídos na compra da unidade. Oportunidade de Habitação Igualitária.

78-29 Austin Street

Townhouse 3

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 3 offers an incredible 2,419 SF of interior square feet as well as 154 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 3 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 154 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 3 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.