$2,199,000 - 78-29 Austin Street #TH13, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1007586

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 רחוב אוסטין
טאון האוס 13

טאון האוס 13, חלק מאוסף הדופלקסים המוביל של האוסטין, הוא בית בגודל 2,111 רגל רבוע עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה וגינה פרטית של 364 רגל רבוע. עם פנים מעוצבים על ידי חברת העיצוב האיטלקית S20M, טאון האוס 13 מתהדר בגובה תקרות דרמטי של עד 10 רגל.

רצפות אלון לבן באלכסון עוברות ברחבי החללים הציבוריים, בעוד שסלון מרווח מודגש על ידי חלונות משולבי זכוכית כפולה מה floor to ceiling, שממלאים את הבית באור טבעי. המטבח המיוחד של Scavolini כולל מערך מקיף של מכשירי Viking, כולל כיריים אינדוקציה עם כיסוי מאבן Savalo, מקרר, מדיח כלים ומיקרוגל, כמו גם מקרר יין Liebherr עם קיבולת של 75 בקבוקים. ארונות עליונים מזכוכית עם תאורת מכסה משולבים עם משטחי קוורץ אלגנטיים, המשלבים אלגנטיות ופונקציונליות. משרד ביתי ייעודי מספק מקום שקט לעבודה או לימודים.

ברמה התחתונה, סוויטת חדר השינה הראשי מציעה ארון הליכה מרווח וגישה לגינה פרטית של 364 רגל רבוע, יוצרת חווית פנים-חוץ חלקה. חדר האמבטיה המיועד עם חמישה מכשירים כולל כיור זוגי מבית Porcelanosa, ארונות רפואה של Robern, סווידריים מעוצבים ותא שירותים של Toto המוקף בקיר. שני חדרי שינה נוספים מציעים שטח ארון מספק ומשתפים חדר אמבטיה משני מאובזר היטב.

טאון האוס 13 מצויד במכונת כביסה ומייבש עם פתחי אוורור ובארון כניסה ייעודי, בעוד שהארון של הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות מרבית.

במרכז השכונה המקסימה פורסט הילס, האוסטין הוא אוסף מרשים של 98 דירות קונדו. פיתוח חדש ומרתק שבו כל פרט מעוצב בצורה מדויקת מהיסוד, האוסטין חורג מהמוסדות הקונדו עם אומנות יוצאת דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף בשטחי ירק רגועים ועשירים. מהרחוב אוסטין עד קיוו פורסט ליין, המוצא הזה מתחרה בכל דבר אחר שנמצא בקווינס.
האוסטין מציע אוסף מעודן של שירותים בסגנון נופש שנועדו לשפר את חיי היומיום. הדיירים מתקבלים על ידי דורמן וקונסיירז' זמין בכל עת, עם חללים מזמינים כולל סלון לדיירים עם נופי גינה, ספריית דיירים, וחדר משחקים לילדים וחדר מוזיקה תוסס. חדר הכושר המתקדם כולל ציוד כושר קרדיו וכוח, סטודיו למתיחות, ספא ומגרש כדורסל פנימי.
שתי קומות גג מאובזרות במלואן כוללות בריכת זרם מלוחים באורך אולימפי junior, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, ומטבח ואזורי אוכל חיצוניים עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. צרכים נוספים כוללים מנהל במקום, ספא לחיות מחמד, כמו גם חנייה פרטית ואחסון פרטי זמינים לרכישה.

תנאי המוצא המלאים נמצאים בתכנית המוצעת הזמינה מהספונסר, 78-29 רחוב אוסטין הולדינגס בע"מ, אשר כתובתה היא 227 שדרות סי בריז, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, ניו יורק 11224, מספר תיק CD23-0253. כל העיצובים של האמן הם למטרות ייצוג בלבד ונמצאים בכפיפות לשינויים. הגימורים המתוארים בעיצובים של האמן אינם בהכרח מייצגים את מה שיתואר בתכנית המוצעת ולא כל הפריטים הכלולים בעיצובים של האמן כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות מגורים שווה.

MLS #‎	1007586
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 2111 רגל מרובע , 196 מ”ר 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,490
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,008
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.