78-29 Austin Street

Casa em banda 13

A Casa em banda 13, parte da coleção Duplex Premier do The Austin, é uma residência de 196 m² com três quartos e três banheiros, além de um jardim privativo de 34 m². Com interiores da firma de design italiana S20M, a Casa em banda 13 apresenta alturas de teto dramáticas de até 3 metros.

Pisos de carvalho branco com padrão espinha de peixe se estendem por todos os espaços principais, enquanto a ampla sala de estar é destacada por janelas de tripla camadas do chão ao teto, preenchendo a casa com luz natural. A cozinha personalizada da Scavolini apresenta um conjunto integrado de eletrodomésticos Viking, incluindo um cooktop de indução com capô de pedra Savalo, refrigerador, lava-louças e micro-ondas, além de um refrigerador de vinhos Liebherr com capacidade para 75 garrafas. Armários superiores de vidro com iluminação embutida são combinados com bancadas de quartzo elegantes, mesclando elegância e funcionalidade. Um escritório em casa dedicado proporciona um espaço tranquilo para trabalho ou estudo.

No nível inferior, a suíte do quarto principal oferece um generoso closet e acesso a um jardim privativo de 34 m², criando uma experiência interna e externa contínua. O banheiro privativo inspirado em spa inclui uma pia dupla Porcelanosa, armários médicos Robern, arandelas de parede design e um vaso sanitário montado na parede da Toto. Dois quartos adicionais apresentam amplo espaço de closet e compartilham um banheiro secundário bem equipado.

A Casa em banda 13 está equipada com uma lavadora e secadora ventiladas e um armário de entrada dedicado, enquanto o armário de concierge privado oferece a máxima conveniência.

Situado no encantador bairro de Forest Hills, o The Austin é uma coleção notável de 98 residências em condomínio. Um novo desenvolvimento transformador onde cada detalhe é elegantemente projetado desde o início, o The Austin transcende o status quo dos condomínios com uma qualidade excepcional de construção e comodidades de classe mundial, cercado por amplos espaços verdes tranquilos. Se estendendo da Austin Street até a Kew Forest Lane, esta oferta rivaliza com qualquer outra encontrada em Queens.

O The Austin oferece uma coleção refinada de comodidades estilo resort projetadas para melhorar a vida cotidiana. Os residentes são recebidos por um porteiro e concierge em tempo integral, com espaços convidativos, incluindo um lounge para residentes com vistas para o jardim, uma biblioteca para residentes e uma vibrante sala de brinquedos para crianças e sala de música. O centro de fitness de última geração conta com equipamentos de cardio e força, um estúdio de alongamento, spa e quadra de basquete interna. Dois níveis de terraço totalmente equipados incluem uma piscina olímpica júnior de água salgada ao ar livre, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e áreas de cozinha e jantar externas com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Conveniências adicionais incluem um superintendente residente, spa para animais de estimação, além de estacionamento privativo e armazenamento privado disponíveis para compra.

Os termos da oferta completa estão no plano de oferta disponível do patrocinador, 78-29 Austin Street Holdings LLC, com endereço em 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Número de Arquivo CD23-0253. Todas as representações artísticas são apenas para fins de representação e estão sujeitas a variações. Os acabamentos representados nas renderizações artísticas não são necessariamente indicativos do que será especificado no plano de oferta e nem todos os itens incluídos nas representações artísticas estão incluídos na compra da unidade. Oportunidade de Habitação Igualitária.

78-29 Austin Street

Townhouse 13

Townhouse 13, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,111 SF three-bedroom, three-bathroom home with a 364-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 13 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 364-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 13 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.