78-29 רחוב אוסטין

דירת טאון האוס 13

דירת טאון האוס 13, חלק מאוסף הדופלקסים היוקרתי של אוסטין, היא בית של 2,111 רגל מרובעים עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה וגינה פרטית בשטח של 364 רגל מרובע. עם פנים שנעוצו על ידי משרד העיצוב האיטלקי S20M, דירת טאון האוס 13 מתהדרת בגובה תקרה דרמטי של עד 10 רגלים.

רצפות מבמבוק לבן בור שזורות בכל החללים המרכזיים, בעוד הסלון המרווח מואר על ידי חלונות זכוכית כפולה מהתקרה עד הרצפה, שממלאים את הבית באור טבעי. המטבח המעוצב של Scavolini כולל קו מכשירי Viking, כולל כיריים אינדוקציה עם כיסוי אבן Savalo, מקרר, מדיח כלים ומיקרוגל, כמו גם מקרר יין Liebherr בקיבולת של 75 בקבוקים. ארונות עליונים בזכוכית עם תאורה תחתית משולבים עם משטחי קוורץ חלקים, ששילובים בין elegance לפונקציונליות. משרד ביתי ייעודי מספק מקום שקט לעבודה או לימוד.

בקומה התחתונה, חדר השינה הראשי מציע ארון הליכה מרווח וגישה לגינה פרטית בשטח של 364 רגל מרובע, מה שיוצר חווית פנים-חוץ חלקה. חדר האמבטיה בסגנון ספא כולל שניכי Porcelanosa, ארונות תרופות Robern, מנורות קיר מעוצבות ואסלה של Toto מותקנת על הקיר. שני חדרי שינה נוספים כוללים שטח ארון ניכר ומשתפים חדר אמבטיה משני מעוצב היטב.

דירת טאון האוס 13 מצוידת במכונת כביסה ומייבש עם פתח אוויר וארון כניסה ייעודי, בעוד הארון של הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות מקסימלית.

ממוקם בשכונת פורסט הילס המקסימה, האוסטין הוא אוסף מרהיב של 98 דירות קונדו. פרויקט פיתוח חדש ומשנה מציאות שבו כל פרט מעוצב בעדינות מהיסוד, האוסטין חורג מהנורמות של דירות הקונדו עם אמנות יוצאת דופן ושירותים ברמה עולמית, surrounded by abundant tranquil green spaces. מפרש ממצוא אוסטין לרחוב קיו פורסט, ההצעה הזו מתחרה בכל מה שנמצא באזור קווינס.

האוסטין מציע אוסף מעודן של שירותים בסגנון נופש שנועדו לשפר את חיי היומיום. הדיירים מוזמנים על ידי שוער קבוע וקונסיירז', עם חללים מזמינים כמו סלון דיירים עם נוף לגינה, ספרייה לדיירים וחדר משחקים מואר לילדים וחדר מוסיקה. מרכז הכושר המתקדם כולל מכשירי קרדיו וחיזוק, סטודיו למתיחות, ספא ומגרש כדורסל מקורה. שני מפלסי גג מצוידים במלואם כוללים בריכה באורך אולימפי לילדים עם מים מלוחים, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני ואזורים חיצוניים לבישול וסעודה עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. נוחות נוספות כוללות מנהל צווארון מקומי, ספא לחיות מחמד, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי זמינים לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 78-29 Austin Street Holdings LLC, שיש לו כתובת ב-227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, משרד C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל הציורים של האמן הם לצורכי ייצוג בלבד וכפופים לשינויים. הגימורים המתוארים בציורים של האמן אינם בהכרח מייצגים מה שצפוי להיות מפורט בתכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בציורים של האמן כלולים ברכישת הדירה. הזדמנות דיור שווה.

78-29 Austin Street

Townhouse 13

Townhouse 13, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,111 SF three-bedroom, three-bathroom home with a 364-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 13 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 364-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 13 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.