5 Townhouse Familiar
Townhouse rara de uso misto com uma delicatessen no andar térreo e quatro apartamentos residenciais acima, oferecendo uma forte renda existente com potencial de valorização a longo prazo.

O espaço comercial é ocupado por uma delicatessen estabelecida com aproximadamente três anos restantes no contrato de aluguel e aumentos anuais embutidos de 5%, proporcionando fluxo de caixa constante e crescimento previsível.
Acima do comércio, estão localizadas quatro unidades residenciais.

Este ativo apresenta uma taxa de capital atraente com renda imediata e potencial de valorização futura através da gestão estratégica do componente residencial. Ideal para investidores em busca de fluxo de caixa estável em uma propriedade mista clássica de Nova York, com potencial de valorização a longo prazo. Ligue para mais informações.

5 Family Townhouse
Rare mixed-use townhouse featuring a ground-floor deli and four residential apartments above, offering strong in-place income with long-term upside potential.

The commercial space is occupied by an established deli with approximately three years remaining on the lease and built-in 5% annual escalations, providing steady cash flow and predictable growth.
Above the retail are four residential units .

This asset presents an attractive cap rate with immediate income and future value-add potential through strategic management of the residential component. Ideal for investors seeking stable cash flow in a classic New York mixed-use property with long-term appreciation potential. Call for more information.