Localizado em um dos blocos de townhouses mais históricos e intocados da Upper East Side, o 232 East 68th Street é uma townhouse de duas famílias, belamente decorada, com 5,5 metros de largura, apresentando uma entrada com portão e uma nova fachada. Oferecendo mais de 557 metros quadrados de espaço interior em condição de ocupação, além de 167 metros quadrados de área externa, acessível por três entradas separadas, a casa é tão versátil quanto distinta - atualmente configurada como um triplex para o proprietário mais um duplex para aluguel acima, mas facilmente reimaginada como uma magnífica residência unifamiliar ou uma propriedade para instalação comunitária.

A residência do triplex do proprietário é fundamentada por uma dramática sala de estar formal voltada para o sul, com portas de vidro deslizantes do chão ao teto que se abrem diretamente para um jardim privado ensolarado - um verdadeiro santuário urbano. Uma sala de jantar formal com uma lareira a lenha e prateleiras embutidas personalizadas cria o cenário para entretenimento elegante, enquanto uma cozinha de chef apresenta um balcão de café da manhã e eletrodomésticos premium, incluindo um fogão Viking de quatro bocas, lava-louças Bosch e refrigerador Sub-Zero. O nível inferior oferece uma sala de recreação flexível com quase 18 metros de comprimento, com entrada separada pela rua e luz natural de uma claraboia acima - ideal para um escritório em casa ou uso profissional de baixo tráfego, sendo uma excelente opção para um arquiteto, designer, terapeuta ou profissional que valoriza a privacidade de hóspedes que entram e saem. Uma lavanderia dedicada, um espaço para armazenamento de vinhos e amplo armazenamento embutido completam este nível. Ar-condicionado central com múltiplas zonas, elegantes pisos de madeira e amplo armazenamento personalizado existem em toda a casa.

Acima do andar principal de estar/jantar, o andar superior do triplex do proprietário possui tetos de 3,20 metros de altura e é inteiramente dedicado a quartos, incluindo uma suíte principal espaçosa com um generoso closet e um banheiro privativo revestido em pedra calcária com cinco peças, um segundo quarto e um banheiro completo adicional - proporcionando um retiro tranquilo e privado, bem afastado das principais áreas de entretenimento e trabalho da casa.

O duplex superior, acessível através de sua própria entrada privada com portão, chega a um imponente vestíbulo de mármore e atualmente está alugado para um inquilino a preço de mercado. O terceiro andar apresenta uma sala de estar iluminada pelo sol, com uma lareira, um escritório adjacente, uma cozinha expansiva, uma sala de jantar formal, um lavabo e uma lavanderia. O quarto andar abriga uma claraboia, uma suíte principal de tamanho generoso com um banheiro estilo spa com cinco peças e closets personalizados adjacentes, além de uma varanda privativa, um segundo quarto, um escritório em casa e um banheiro completo adicional.

Para o comprador ou investidor visionário, a propriedade oferece um potencial significativo; está localizada fora do distrito histórico da UES com direitos de construção de até 790 metros quadrados. Situado em um dos blocos mais cobiçados da Upper East Side, o 232 East 68th Street desfruta de uma localização incrivelmente conveniente e acessível, com fácil acesso a escolas, museus de classe mundial, restaurantes excepcionais, galerias de arte e as boutiques da Madison Avenue. Seja apreciado como uma magnífica residência privada, um investimento pronto para morar ou uma sofisticada combinação de lar e espaço de trabalho, esta é uma oferta excepcional em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.