$1,800,000 CONTRACT - 274 River Road, Saint James, NY 11780｜MLS # 1004553

Property Description « Portuguese »

Situado atrás de portões de ferro preto e acessado por uma longa entrada sinuosa, este extraordinário imóvel todo em tijolos é uma oferta rara, rica em história, caráter e elegância atemporal. Originalmente construído em 1905 e situado em 8,95 acres pitorescos ao longo do cênico Rio Nissequogue, esta propriedade emblemática captura a grandiosidade e o apelo do velho mundo de uma era passada, ao mesmo tempo que oferece uma oportunidade incrível para restaurar e reinventar uma casa verdadeiramente especial. Além do terreno principal, a propriedade também inclui mais 4,5 acres de áreas úmidas localizadas do outro lado do rio, criando um cenário excepcionalmente raro e expansivo.

Imersa em história, a residência já serviu como um chalé de caça e pesca no início dos anos 1900 e exibe detalhes arquitetônicos requintados e uma habilidade de construção raramente encontrada hoje. Uma vez propriedade da famosa atriz Dina Merrill, a propriedade carrega um notável sentido de legado e prestígio. Desde o momento em que você entra, a casa é repleta de calor e caráter, com impressionante marcenaria, pisos de madeira ricos, amplas salas formais de entretenimento e elegantes detalhes de época por toda parte.

No coração da casa está o magnífico salão de festas com tetos altos e uma deslumbrante lareira de pedra — um espaço inesquecível que lembra o passado lendário da propriedade e ideal para grandes eventos. A residência também possui uma desejável suíte de quarto principal no primeiro andar, salas generosamente dimensionadas por toda parte, um porão completo e uma ampla garagem independente.

Cercada por beleza natural e oferecendo privacidade excepcional, esta propriedade notável apresenta potencial infinito para aqueles que apreciam casas históricas e a elegância do velho mundo. Convenientemente localizada a apenas minutos das praias de Long Island, restaurantes, lojas e do LIRR.

Uma propriedade verdadeiramente rara e icônica na North Shore esperando para ser restaurada à sua antiga glória. Oferecida na condição "como está".

Por favor, note: as fotografias da lista refletem a casa na época em que os atuais proprietários compraram a propriedade e não representam o conteúdo interior atual. Todo o conteúdo será removido antes do fechamento.

MLS #‎	1004553
Detalhes da propriedade	6 quarto, 5 banheiro, 1 lavabo, secadora, garagem, exterior: 8.95 acres, interior: 6268 ft2, 582m2
Ano de construção	1905
Impostos (por ano)	$47,245
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Ar quente
Porão	Porão completo
Trem	1 milhas: "Smithtown"
	1.9 milhas: "St. James"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.