$1,800,000 - 274 River Road, מחוז סאפוק Saint James, NY 11787｜MLS # 1004553

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם מאחורי שערי ברזל שחורים וניגש אליו על ידי שביל נסיעה מרהיב, האחוזה יוצאת הדופן הזו הבנויה כולה מלבנים היא הצעה נדירה עשירה בהיסטוריה, אופי ואלגנטיות נצחית. נבנה במקור בשנת 1905 וממוקם על שטח פסטורלי של 8.95 דונם לאורך נהר ניסקווג היפהפה, נכס ציורי זה לוכד את ההדר והמשיכה של עולם ישן מעידן שעבר תוך הצעת הזדמנות מדהימה לשקם ולדמיין מחדש בית מיוחד באמת. בנוסף לחלק המרכזי, הנכס כולל גם 4.5 דונם נוספים של שטחי ביצות הממוקמים מעבר לנהר, היוצרים סביבה נדירה ומורחבת במיוחד.

הבית המושרה היסטוריה, שימש בעבר כלודג' לציד ודיג בתחילת המאה ה-20 ומציג פרטים אדריכליים מעולים וחריטות אומנותיות נדירות כיום. פעם בבעלות השחקנית המפורסמת דינה מריל, האחוזה נושאת עמה תחושת מורשת ויוקרה יוצאת דופן. מהכניסה, הבית מלא חמימות ואופי, עם עבודת נגרות מרשימה, רצפות עץ עשירות, חדרי אירוח פורמליים מרווחים ופרטים אלגנטיים מתקופות עבר בכל הבית.

בלב הבית נמצא אולם הנשפים המפואר עם תקרות גבהות ואח אבן מדהים — חלל בלתי נשכח המעלה תחושה מהעבר המפאר של האחוזה ומתאים לאירוח גדול. הבית כולל גם סוויטת חדר שינה ראשית בקומת הקרקע, חדרים בגודל נדיב בכל הבית, מרתף מלא ומוסך נפרד גדול.

מוקף יופי טבעי ומציע פרטיות יוצאת דופן, הנכס המדהים הזה מציג פוטנציאל בלתי מוגבל למי שמעריכים בתים היסטוריים ואלגנטיות של עולם ישן. ממוקם נוח רק דקות מחופי לונג איילנד, מסעדות, קניות ו-LIRR.

אחוזה נדירה ואיקונית באמת בחוף הצפוני הממתינה לשיקום לתפארתה הקודמת. מוצע במצב "כמות שהוא".

שימו לב: צילומי הרשימה משקפים את הבית בזמן שרכשו אותו הבעלים הנוכחיים ואינם מייצגים את תכולת הפנים הנוכחית. כל התכולה תוסר לפני הסגירה.

MLS #‎	1004553
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 8.95 דונם , שטח פנימי 6268 רגל מרובע , 582 מ”ר 18 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$47,245
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Smithtown"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.