$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Portuguese »

Multifamiliar isolada no Bronx com terreno oversized, estacionamento, rendimento e potencial de expansão futura.

Entregue totalmente vaga no fechamento, este duplex de 2 famílias oferece flexibilidade imediata tanto para usuários finais quanto para investidores em um corredor de aluguel consistentemente forte no Bronx. Localizado perto de opções de transporte importantes, incluindo acesso ao Metro-North e várias rotas de metrô e ônibus ao longo dos corredores de Gun Hill Road e Jerome Avenue, a propriedade oferece um deslocamento fácil para Manhattan e centros de emprego circundantes—um importante motor da demanda de aluguel a longo prazo e da estabilidade de revenda.

A disposição apresenta uma configuração de duplex 2 sobre 2 com um porão acabado, estacionamento privado e um terreno oversized, proporcionando múltiplas estratégias de renda e habitação. Os investidores podem reposicionar imediatamente os aluguéis em níveis de mercado sem atrasos na troca de inquilinos, enquanto os usuários finais podem ocupar uma unidade e compensar os custos de manutenção com a renda de aluguel da segunda unidade—criando um caminho claro para a acessibilidade e construção de riqueza a longo prazo.

A zoneamento R4A e o tamanho do terreno acrescentam valor adicional a longo prazo, oferecendo tanto estabilidade quanto potencial de valorização futura em um bairro onde a habitação multifamiliar continua em alta demanda e a oferta é limitada.

Principais Destaques:
Terreno de 5000 pés quadrados
Zoneamento R4A
Estrutura isolada
Entrada/estacionamento privado
Flexibilidade no porão
Revisado por arquiteto
Entregue totalmente vaga no fechamento (raro, controle imediato)
Duplex isolado para 2 famílias (disposição 2 sobre 2)
Próximo a transporte, escolas, lojas e rotas de deslocamento
Ideal para ocupantes proprietários ou investidores de renda passiva

Este é um verdadeiro ativo em um bairro de alta demanda no Bronx—oferecendo usabilidade imediata, fundamentos de aluguel fortes e potencial de valorização a longo prazo impulsionado pela localização, acesso ao transporte e demanda por habitação.

ID #‎	1004320
Detalhes da propriedade	2 família, ar-condicionado, exterior: 0.11 acres (DOM): 88 days
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$5,303
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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