Bem-vindo à Residência 1A na 1226 St. Marks Avenue - um estúdio duplex cuidadosamente projetado com 1,5 banheiros e um espaço recreativo flexível no nível inferior.

O nível superior se abre para uma área de estar e jantar iluminada e arejada, repleta de luz natural, fluindo perfeitamente para uma cozinha personalizada equipada com armários em dois tons, bancadas em quartzo e eletrodomésticos em aço inoxidável.

No andar de baixo, uma ampla sala de recreação e um lavabo oferecem flexibilidade excepcional, acomodando facilmente um escritório em casa, sala de mídia, área para hóspedes ou espaço de ginástica - criando uma extensão versátil da casa adequada a uma variedade de estilos de vida.

A poucos passos, você encontrará favoritos do bairro como o Almah Café e o NYLA House, junto com uma mistura selecionada de destinos gastronômicos e de vida noturna amados, incluindo o Berg'n, o bistrô francês L'Antagoniste e o Bar Lunático, infundido com jazz - todos adicionando ao charme local vibrante que define a área.

O acesso conveniente ao metrô inclui os trens expressos C e A, além das linhas expressas 2, 3 e 4, todas próximas nas estações da Utica Avenue, conectando você facilmente ao Downtown Brooklyn e Manhattan.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL JUNTO AO PATROCINADOR 1226 ST MARKS AVE, LLC EM 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DO ARQUIVO CD20-0059.

Welcome to Residence 1A at 1226 St. Marks Avenue - a thoughtfully designed studio duplex with 1.5 bathrooms and a flexible lower-level recreation space.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area filled with natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen outfitted with two-tone cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances.

Downstairs, a spacious recreation room and powder room offer exceptional flexibility, easily accommodating a home office, media lounge, guest area, or fitness space - creating a versatile extension of the home suited to a variety of lifestyles.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059