Bem-vindo à Residence 4B - uma penthouse cuidadosamente projetada com dois quartos e um banheiro, oferecendo 69 metros quadrados de espaço de vida iluminado pelo sol em Crown Heights.

Banho de luz do sul, a residência apresenta um layout arejado e aberto com pisos de carvalho de 12,7 cm de largura que trazem calor e coesão por toda parte. A cozinha combina forma e função com armários personalizados, bancadas elegantes, um backsplash de azulejos brancos e eletrodomésticos elétricos de aço inoxidável de primeira linha - incluindo uma máquina de lavar louça e um micro-ondas - para o dia a dia ou entretenimento fácil.

O quarto acomoda confortavelmente uma cama king-size, enquanto o banheiro inspirado em spa serve como um retiro privado com azulejos cinzas, pisos radiantes aquecidos, uma pia dupla, um espelho LED de tamanho grande e uma banheira de hidromassagem profunda.

Saia para desfrutar da varanda voltada para o norte ou aprecie as vistas panorâmicas da cidade de quase 180 graus da sua terraço privativo de 42 metros quadrados - perfeito para relaxar ou receber sob o horizonte.

Cada residência na 1226 St. Marks é projetada para conforto e eficiência modernos, apresentando aquecimento e resfriamento eficientes em termos de energia, conexões para lavadora/secar roupa e um aquecedor de água quente dedicado de 182 litros. Este prédio boutique combina um design cuidadoso com a privacidade e a escala da vida em townhouse.

Logo na sua porta, o St. John's Park oferece quadras de basquete, um playground, um centro de recreação e uma piscina pública. A rica história arquitetônica de Crown Heights e o espírito comunitário brilham aqui, cercados por fachadas de revival do século 19 e ruas arborizadas listadas no Registro Nacional de Lugares Históricos.

Favoritos do bairro como Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste e Bar Lunático acrescentam sabor e ritmo à vida diária, criando uma mistura emocionante de charme e cultura.

Com os trens expressos A, C, 2, 3 e 4 nas estações próximas da Utica Avenue, chegar ao Centro de Brooklyn ou Manhattan não poderia ser mais fácil. Design moderno, caráter histórico e energia vibrante do bairro - a Residence 4B captura o melhor da vida em Brooklyn.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL NO PATROCINADOR 1226 ST MARKS AVE, LLC EM 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DO ARCHIVO.CD20-0059

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059