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Bem-vindo ao 1479 Sterling Place, uma coleção boutique de oito residências recém-reformadas no coração de Crown Heights. Este condomínio cuidadosamente convertido combina o charme atemporal de uma fachada clássica de frente arredondada com interiores modernos e elegantes construídos para o estilo de vida atual. Cada lar foca no conforto e na praticidade, apresentando layouts iluminados e intuitivos e espaços externos privados. Combinando o caráter pré-guerra com estilo contemporâneo, os residentes têm uma oportunidade rara de possuir uma peça distinta em um dos bairros mais vibrantes do Brooklyn.

O apartamento com jardim é um bem equipado com um quarto e um banheiro, com 569 pés quadrados de área interna, tetos altos e grandes janelas que trazem luz e criam uma sensação aberta e arejada. Uma espaçosa sala de estar se abre para um deslumbrante jardim privado de 962 pés quadrados. Criado tanto para entretenimento quanto para o cotidiano, este amplo retiro ensolarado oferece infinitas possibilidades para relaxar e descansar.

A cozinha personalizada é tão funcional quanto elegante, apresentando armários sob medida, bancadas de quartzo com assentos para café da manhã, amplo espaço de armazenamento e um conjunto de eletrodomésticos novíssimos, incluindo um fogão elétrico e micro-ondas Haier, além de uma geladeira e lava-louças Bloomberg.

O quarto revela conforto e versatilidade, enquanto o banheiro é acabado com detalhes refinados e semelhantes a um spa, incluindo uma banheira profunda que convida ao relaxamento. Cada elemento é feito para equilibrar sofisticação, conveniência e o charme único de uma vida elevada. Os ambientes internos são aquecidos e resfriados por sistemas mini-split eficazes, garantindo conforto o ano todo, enquanto a conveniência de uma conexão para máquina de lavar/secar dentro do apartamento aumenta a funcionalidade sem esforço da casa.

A apenas alguns momentos do 1479 Sterling Place, os residentes podem desfrutar do melhor de Crown Heights. O St. John's Park e o Brower Park oferecem espaços verdes para recreação e relaxamento, enquanto pontos culturais como o Brooklyn Children's Museum e o Weeksville Heritage Center enriquecem o bairro com história e arte. Ao longo da Utica Avenue, uma mistura vibrante de restaurantes, cafés e lojas locais oferece opções intermináveis de refeições e estilo de vida. Com as linhas 3 e 4 a apenas três quarteirões de distância, o restante da cidade de Nova York está a um alcance sem esforço.

Para condições completas, consulte o plano de oferta disponível pelo patrocinador. Arquivo nº CD250057. Oportunidade de Habitação Igualitária.

SPONSOR WILL COVER 12 MONTHS OF COMMON CHARGES AND RE TAXES ON FULL ASK OFFERS SIGNED BY THE END OF THE MONTH

Welcome to 1479 Sterling Place, a boutique collection of eight newly redesigned residences in the heart of Crown Heights. This carefully converted condominium combines the timeless charm of a classic barrel-front facade with sleek, modern interiors built for today's lifestyle. Each home focuses on comfort and practicality, featuring bright, intuitive layouts and private outdoor spaces. Combining pre-war character with contemporary style, residents have a rare chance to own a distinctive piece in one of Brooklyn's most lively neighborhoods.

The garden apartment is a well-appointed one-bedroom, one-bathroom apartment with 569 interior square feet, with high ceilings and large windows that bring in light and create an open, airy feel. A spacious living room opens onto a stunning 962-square-foot private garden. Crafted for both entertaining and everyday living, this expansive sunny retreat offers endless possibilities for relaxing and lounging.

The custom kitchen is as functional as it is elegant, featuring bespoke cabinetry, quartz countertops with breakfast bar seating, generous storage, and a suite of brand-new appliances, including a Haier electric range & microwave, and Bloomberg refrigerator and dishwasher.

The bedroom reveals comfort and versatility, while the bathroom is finished with refined, spa-like details, including a deep soaking tub that invites relaxation. Every element is made to balance sophistication, convenience, and the unique charm of elevated living. Inside rooms are heated and cooled by effective mini-split systems, ensuring year-round comfort, while the convenience of an in-unit washer/dryer hookup enhances the home's effortless functionality.

Just moments from 1479 Sterling Place, residents can enjoy the very best of Crown Heights. St. John's Park and Brower Park offer green spaces for recreation and relaxation, while cultural landmarks like the Brooklyn Children's Museum and Weeksville Heritage Center enrich the neighborhood with history and art. Along Utica Avenue, a vibrant mix of restaurants, cafés, and local shops provide endless dining and lifestyle options. With the 3 and 4 trains only three blocks away, the rest of New York City is within effortless reach.

For complete terms, please refer to the offering plan available from the sponsor. File No CD250057. Equal Housing Opportunity.