Tenha o melhor dos dois mundos - desfrute da vibrante vida na cidade enquanto se sente cercado pela natureza e tranquilidade. O Apt. 5A tem o ponto de vista perfeito, olhando de igual para igual com lindas árvores e 5 acres de parque, além de uma pequena visão do rio Hudson e - amplas vistas abertas com um retiro tranquilo em seu espaçoso e bem equipado apartamento de um quarto, onde a generosa área de jantar flui perfeitamente para a acolhedora sala de estar. A cozinha oferece conveniente espaço de granito, eletrodomésticos modernos e ampla quantidade de armários para ajudá-lo a preparar desde refeições informais até entretenimento elegante.

O quarto, com as mesmas vistas gloriosas da sala de estar, pode acomodar uma cama king-size, cômodas e mesas de cabeceira e mais. Desfrute do grande e belamente projetado chuveiro.

Abaixo, veja as inúmeras maneiras de aproveitar a vida em um bairro que oferece virtualmente tudo que você pode desejar e as muitas maneiras como este excepcional bairro melhora a vida cotidiana.

Características do Apartamento e Detalhes de Manutenção
• Duas amplas closets para armazenamento
• Unidades de Ar Condicionado por parede
• Cozinha: balcões de granito, eletrodomésticos de tamanho padrão, incluindo uma lava-louças Bosc
• Novas janelas
• Manutenção: 1.347,62. Avaliação: $255,53 TOTAL: $1.603,15 (até 06/2027)

As comodidades incluem:
• Concierge e equipe de manutenção 24 horas
• Superintendente residente
• Sala de jogos
• Grandes instalações de lavanderia
• Salas para armazenamento e bicicletas disponíveis para aluguel
• Drive circular
• Saguão recém-renovado
• *A manutenção inclui aquecimento, água quente, gás e eletricidade!*

Políticas de Propriedade e Residência
• Co-compra permitida
• Doação permitida
• Fiadores aceitos
• Pais podem comprar para filhos
• Pieds-à-terre permitidos
• Aplicação para o Conselho exigida
• Financiamento de 75% permitido
• Subarrendamento permitido (subarrendamento permitido após um ano de propriedade por 2 dos 5 anos com aprovação do conselho do co-op)

Política para Animais de Estimação
• Gatos e cães permitidos

O Bairro
• Situado entre Jubilee Place e West End Avenue,
• 5 acres de Jardins e parque privados bem cuidados emoldurando o lado oeste do 165: quadras de pickleball e basquete,
parque infantil bem equipado,
• Riverside Park com um grande parque para cães e Central Park para recreação e relaxamento
• O Beacon Theater, Lincoln Center: (ópera, balé, música sinfônica, dança ao ar livre no verão) e o
Museu Americano de História Natural, O Museu Histórico de Nova York, Nova Plaza Cinema
• Compras em boutiques e restaurantes gourmet a poucos quarteirões e supermercado ao longo da Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues, incluindo Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporariamente
fechado), Morton Williams, Citarella, etc. tudo a minutos de distância

• Transporte conveniente via as linhas 1, 2 e 3 do metrô na 72nd Street e o trem #1 na
66th Street
múltiplos ônibus crosstown e downtown

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses