$290,000 - Farmingdale, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1003545

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade de possuir uma loja de vinhos e destilados bem estabelecida e lucrativa em uma localização privilegiada em Long Island, próximo à Saída 49, a pouco mais de 30 minutos de Flushing. Esta loja de bairro popular oferece aproximadamente 2.800 pés quadrados de espaço, apresentando uma ampla área de exibição de varejo com espaço adicional que pode ser utilizado para assentos de clientes, degustações ou relaxamento estilo lounge.
Destaques do Negócio:
Base de clientes estabelecida e leal
Localizada em uma área densa residencial e comercial
Localização em estrada principal com alto tráfego e excelente visibilidade
Estacionamento conveniente no local
Rodeada por centros de compras, restaurantes e outros negócios de varejo movimentados
Todas as licenças e permissões de bebidas alcoólicas estão totalmente em vigor, sem necessidade de aplicações adicionais
Potencial de renda imediato desde o primeiro dia
Detalhes do Contrato de Locação
Contrato de locação estável de longo prazo com 10 anos restantes
Opções de renovação disponíveis
Aluguel mensal: $6.700 (com impostos imobiliários incluídos)
Esta é uma oportunidade ideal para investidores ou operadores que buscam um negócio estável e prontamente utilizável na indústria de varejo de bebidas alcoólicas, com forte presença na comunidade e tráfego de clientes consistente.
Apenas consultas sérias.

MLS #‎	1003545
Trem	0.3 milhas: "Farmingdale"
	2.1 milhas: "Bethpage"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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