STÚDIO, 1 banheiro
1 mês grátis em contrato de 13 meses
Aluguel líquido: R$ 3231
Aluguel bruto: R$ 3500

Agora em pré-locação para contratos que começam de 15 de junho a 1 de setembro, este deslumbrante desenvolvimento de aluguel novíssimo na 636 West 158th Street introduz uma vida moderna elevada no coração de Washington Heights. Com a construção finalizando agora, o edifício combina acabamentos sofisticados, vistas dramáticas da cidade, comodidades premium e excelente conectividade em um dos bairros residenciais mais vibrantes de Manhattan.

Projetado com conforto, luz e funcionalidade em mente, cada residência possui layouts espaçosos e acabamentos contemporâneos de alto padrão por toda parte.

Características da Residência
Janelas dramáticas do chão ao teto em todos os cômodos
Máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Cozinhas modernas com eletrodomésticos de aço inoxidável e lava-louças
Elegante piso de madeira de carvalho branco engenheirado
Instalações de banheiro premium da Grohe
Bancadas estilizadas de Cesarstone
Armários projetados sob medida
Janelas de alto desempenho europeias com abertura tipo basculante e isolamento solar e acústico
Sistemas de ar condicionado e aquecimento multi-zona com termostatos individuais para controle climático eficiente em termos de energia
Amenidades do Edifício

Os residentes desfrutarão de uma coleção cuidadosamente selecionada de comodidades de estilo de vida projetadas para conveniência e relaxamento:

Edifício com elevador e entrada acessível
Sala de fitness totalmente equipada
Deslumbrante terraço na cobertura mobiliado em volta e deck de sol com vistas panorâmicas do centro de Manhattan e da Ponte George Washington
Lounge na cobertura para residentes e espaço de co-working com internet
Portaria virtual e sistema de intercomunicação inteligente
Armários de pacotes seguros
Armários para armazenamento de bicicletas
Parque para cães dedicado e estação de banho para cães
Edifício 100% livre de fumaça
Aceita animais de estimação
Incentivos para Locação
COMODIDADES GRÁTIS durante o primeiro ano
Preços opcionais de comodidade a partir do segundo ano:
Acesso à academia: R$ 25/mês
Acesso ao lounge/co-working na cobertura: R$ 75/mês por apartamento
Fiadores pessoais dos EUA aceitos
Políticas de fiadores de terceiros aceitas
Processo de inscrição fácil de R$ 20
Aprovações rápidas em 24 horas
Destaques do Bairro – Washington Heights

Situado em um próspero bairro de Upper Manhattan rico em cultura, gastronomia, parques e transporte conveniente, os residentes desfrutarão de fácil acesso a alguns dos melhores destinos locais da área.

Restaurantes e Cafés Próximos:

The Pandering Pig – favorito do bairro para comida reconfortante elevada
Taszo Espresso Bar – destino local de café e brunch
Le Chéile – animado gastropub irlandês
Saggio – amado restaurante italiano perto do Hudson
Malecon Restaurant – icônica opção de jantar dominicano

Compras e Conveniência Diária:

The Heights Deli & Grocery
Supermercados Fine Fare
Lojas, cafés, farmácias e mercados de bairro ao longo da Broadway e da Amsterdam Avenue
Parques e Recreação
Fort Washington Park – trilhas à beira-mar, ciclovias e acesso ao rio Hudson
Highbridge Park – amplo espaço verde, quadras esportivas e recreação
J. Hood Wright Park – áreas para cães, parquinhos e recreação comunitária
Escolas e Universidades Próximas
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un