1 quarto, 1 banheiro
1 mês grátis em contrato de 13 meses
Aluguel líquido: R$3785
Aluguel bruto: R$4100

Agora pré-aluguel para contrato de 15 de junho a 1 de setembro, este deslumbrante desenvolvimento de aluguel novíssimo na 636 West 158th Street apresenta um estilo de vida moderno elevado no coração de Washington Heights. A construção está sendo finalizada agora, e o prédio combina acabamentos sofisticados, vistas dramáticas da cidade, comodidades premium e excelente conectividade em um dos bairros residenciais mais vibrantes do Alto Manhattan.

Projetado com conforto, luz e funcionalidade em mente, cada residência possui layouts espaçosos e acabamentos contemporâneos de alto padrão por toda parte.

Características da Residência
Janelas dramáticas do chão ao teto em cada cômodo
Máquina de lavar e secar dentro da unidade
Cozinhas modernas com eletrodomésticos de aço inoxidável e lava-louças
Piso de carvalho branco engenheirado elegante
Acessórios de banheiro Grohe de alta qualidade
Bancadas de Cesarstone estilosas
Armários projetados sob medida
Janelas de alto desempenho com abertura tipo inclinação e giro, com isolamento solar e acústico
Sistemas de A/C e aquecimento de múltiplas zonas com termostatos individuais para controle climático eficiente em termos de energia

Comodidades do Edifício

Os residentes poderão desfrutar de uma coleção cuidadosamente selecionada de comodidades de estilo de vida projetadas para conveniência e relaxamento:

Prédio com elevador e entrada acessível
Centro de fitness totalmente equipado
Esplêndido terraço ao ar livre mobiliado e deck de sol com vistas deslumbrantes do centro de Manhattan e da Ponte George Washington
Lounge no terraço para residentes e espaço de coworking com internet
Concierge virtual e sistema de intercomunicação inteligente
Armários de pacotes seguros
Armários para bicicletas
Parque para cães dedicado e estação de lavagem de cães
Prédio 100% livre de fumaça
Aceita animais de estimação

Incentivos para Locação
COMODIDADES GRÁTIS durante o primeiro ano
Preços opcionais para comodidades a partir do segundo ano:
Acesso à academia: R$25/mês
Acesso ao lounge/ coworking no terraço: R$75/mês por apartamento
Fiadores pessoais dos EUA aceitos
Políticas de fiador de terceiros aceitas
Processo de aplicação fácil por R$20
Aprovações rápidas em 24 horas

Destaques do Bairro – Washington Heights

Situado em um próspero bairro do Alto Manhattan rico em cultura, gastronomia, parques e transporte conveniente, os residentes terão fácil acesso a alguns dos melhores destinos locais da área.

Restaurantes e Cafés Próximos:

The Pandering Pig – favorito do bairro para comida confortante elevada
Taszo Espresso Bar – destino local de café e brunch
Le Chéile – animado gastropub irlandês
Saggio – amado restaurante italiano perto do Hudson
Malecon Restaurant – icônico ponto de alimentação dominicana

Compras e Conveniência do Dia a Dia:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Varejo, cafés, farmácias e mercados do bairro próximos ao longo da Broadway e da Avenida Amsterdam

Parques e Recreação
Fort Washington Park – trilhas à beira-mar, ciclovias e acesso ao rio Hudson
Highbridge Park – amplo espaço verde, quadras esportivas e recreação
J. Hood Wright Park – áreas para cães, parques infantis e recreação comunitária

Escolas e Universidades Próximas
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3785
Gross rent: $4100

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia