Belamente situado no condomínio prewar Century em Central Park West, este apartamento ensolarado e meticulosamente reformado com 4 quartos e 4,5 banheiros abrange dois cantos e inclui uma ampla sala de estar dupla, sala de jantar formal, cozinha gourmet Boffi, ar-condicionado central de 4 zonas, sistemas de iluminação e persianas Lutron personalizadas, lavanderia com secadora ventilada, todas as janelas de vidro duplo novas e um piso de elevador privado. O apartamento é banhado de sol durante o dia e impressiona com lindos pores do sol.

O elegante foyer de entrada inclui vários armários, armazenamento e um lavabo para convidados. A sala de estar dupla em canto oferece a capacidade de múltiplas áreas de estar e inclui três enormes janelas panorâmicas que inundam a Grande Sala com uma luz maravilhosa. Adjunta à sala de estar e separada por elegantes portas deslizantes do chão ao teto, uma sala de jantar formal com um bar embutido Boffi personalizado com cooler de vinho para 75 garrafas acomoda facilmente jantares em grande escala e inclui vistas abertas para a Columbus Circle. A cozinha com janelas Boffi personalizadas é o sonho de um chef, com uma ilha central de frente para a sala de jantar, armazenamento abundante e aparelhos Subzero e Miele. Através de um corredor separado, há três quartos com suíte com banheiros janelados elegantemente revestidos. O nível principal inclui uma suíte master com um banheiro janelado luxuosamente espaçoso com chuveiro separado e um closet personalizado com área de vestir. No andar de cima e ao lado do foyer de entrada, uma biblioteca/sala de mídia muito privada e espaçosa voltada para o sul inclui paredes de estantes personalizadas e um banheiro completo com janelas. Este generoso espaço do andar superior acomodaria facilmente uma suíte master com sua própria entrada no piso do elevador. Este apartamento elegante em estado impecável inclui pisos de madeira por toda parte e um bônus de um amplo quarto para funcionários com janelas no andar térreo ao lado do lobby, com um banheiro compartilhado disponível para compra.

O condomínio Art Deco Century em Central Park West entre as ruas 62 e 63 é um dos três únicos condomínios e o único condomínio prewar (1931) ao sul da 88ª rua em Central Park West. Os residentes desfrutam de uma equipe abundante e cortês, incluindo porteiro em tempo integral, concierge, gerente residente e vários carregadores, oferecendo um serviço e segurança impecáveis. Esta localização de classe mundial na Columbus Circle fica a momentos do Lincoln Center, das lojas da Columbus Circle/Deutsche Bank, incluindo o Whole Foods, e uma variedade de excelentes restaurantes e compras com acesso direto ao Central Park. As utilidades elétricas e de gás estão incluídas na taxa mensal comum. Animais de estimação são bem-vindos. As comodidades incluem uma nova academia com tecnologia de ponta, sala de jogos, simulador de golfe, spa para pets e lounge. Dois garagens estão convenientemente localizadas ao lado do edifício.

Contribuição de Capital de Trabalho: Equivalente a seis (6) meses de taxas comuns atuais pagas pelo comprador

- $520,51/mês Avaliação de Capital em Andamento (para manter uma reserva saudável para trabalho de capital no edifício)
- $102,84/mês - Avaliação da zona de comodidades (10 anos), para financiar a construção da zona de comodidades (academia, sala de jogos, lounge e espaço para groomer de animais).

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)