Bem-vindo ao apartamento 14HI, localizado no principal condomínio residencial com serviço completo do período pré-guerra de Central Park West. Este amplo imóvel, com aproximadamente 2.428 pés quadrados (225,5686 metros quadrados), possui orientações voltadas para o sul, norte e leste, com vista para o Columbus Circle, incluindo uma agradável vista parcial do Central Park a partir da sala de estar e do quarto principal. O apartamento dispõe de quatro quartos, três banheiros, ar-condicionado/aquecimento central com três zonas, janelas com vidros duplos, lavadora/secadora com ventilação externa (secadora a gás), iluminação embutida, sistema de som integrado, pisos de madeira de carvalho branco e 12 armários.

A planta generosamente dimensionada inclui um amplo hall de entrada, sala de estar rebaixada voltada para o sul, área de jantar, cozinha com espaço para refeições e duas janelas, área de café da manhã separada, geladeira Sub-Zero de 42", fogão/forno a gás Wolf com 6 queimadores, coifa com ventilação externa, lava-louças Asko, adega climatizada Sub-Zero, micro-ondas, bancadas de quartzo e um armário separado com lavadora/secadora Miele (secadora a gás com ventilação externa). A área da cozinha também inclui uma grande despensa para suas necessidades de armazenamento. Adjacente à cozinha, há uma sala de estar íntima/sala de mídia com TV montada na parede e uma área de escritório separada, com mesa e espaço de armazenamento embutidos.

Os quatro quartos são bem dimensionados, uma característica rara em comparação com condomínios construídos recentemente. O quarto principal, voltado para o sul, inclui um amplo armário e um banheiro privativo com janela, pia dupla, chuveiro separado e pisos e toalheiro aquecidos. Os três quartos restantes estão voltados para o norte, sobre o pátio interno do edifício, proporcionando tranquilidade e, ao mesmo tempo, muita luminosidade.

O Condomínio Century é um edifício com serviço completo, excepcionalmente bem administrado (com administração no local), muito querido por seus moradores e com um lobby Art Déco lindamente restaurado. Há serviço de portaria 24 horas, entradas com atendentes na Central Park West, na West 62nd Street e na West 63rd Street, pátio privativo ajardinado, depósitos individuais, bicicletário, duas lavanderias e permissão para animais de estimação. Há diversas garagens de estacionamento nas proximidades.

Como benefício adicional, o edifício conta com uma área de comodidades recentemente concluída, com academia, lounge para moradores, suítes de trabalho, área de Pilates, simulador de golfe, sala de recreação infantil e estação de banho para animais de estimação.

Localização privilegiada, próxima ao Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (anteriormente Time Warner Center), Whole Foods, loja principal da Nordstrom, diversos restaurantes, escolas particulares e inúmeras opções de transporte público.

Observação 1: As despesas comuns incluem eletricidade e gás, e não é permitido fumar.

Observação 2: O comprador deverá pagar o equivalente a 6 meses de despesas comuns como contribuição para o capital de giro.

Observação 3: Os impostos imobiliários informados representam o valor integral, sem abatimentos. Residentes em período integral podem ser elegíveis a reduções. Consulte seu advogado para esclarecimentos.

Avaliações atuais:

1. Avaliação de capital em andamento de US$ 440,58 por mês
2. Avaliação especial de US$ 87,05 por mês

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer (gas powered dryer vented out). Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)