Bem-vindo ao 92 Warren Street, Residência 9 - um condomínio de andar inteiro com três quartos e dois banheiros e meio no coração de South Tribeca.

Esta casa excepcional apresenta uma lareira a lenha, um terraço privado voltado para o sul adjacente à grande sala, acesso direto ao elevador com chave, lindos pisos de madeira de largas tábuas, lavadora/secadora e ar-condicionado central de múltiplas zonas. A espaçosa cozinha com área para refeições é projetada com uma sensibilidade gourmet e é ideal para entreter, apresentando uma área de jantar envidraçada, armários Poliform com amplo espaço de armazenamento, lindas bancadas de pedra, uma adega GE e eletrodomésticos premium da Wolf, Sub-Zero e Miele.

Desfrute de uma vida cotidiana e entretenimento sem esforço na expansiva grande sala inundada de sol. O terraço voltado para o sul está perfeitamente posicionado com portas de acesso duplo flanqueando a lareira a lenha, criando um ponto focal impressionante e um fluxo interno-externo contínuo. Armários embutidos personalizados oferecem prateleiras extensas para livros e peças de exibição.

A suíte principal apresenta armários embutidos extensos e um banheiro em suíte inspirado em spa com paredes de mármore Calacatta, uma banheira de imersão Philippe Starck e pisos aquecidos por radiação. Pelo corredor, você encontrará uma lavanderia, corredor de serviço, banheiro completo e dois quartos adicionais ao longo do lado norte da residência. Cada quarto possui janelas do chão ao teto com linda luz natural e vistas abertas.

O 92 Warren é um discreto condomínio boutique de 12 unidades que oferece um porteiro em meio período (segunda a sexta das 11h às 20h, sábado das 11h às 17h), armazenamento privativo, academia, sala de brincadeira para crianças e bicicleta. Localizado a poucos momentos do calçadão do Hudson River Park, os residentes desfrutam de fácil acesso a ciclovias, quadras de tênis, áreas de patinação e píeres ajardinados. O prédio também está cercado por parques e convenientemente localizado perto do transporte público. Atrações nas proximidades incluem Whole Foods, SoulCycle, Washington Market Park, Rockefeller Park, Brookfield Place, Westfield Oculus, Eataly e uma seleção interminável de restaurantes e lojas renomadas do centro.

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Welcome to 92 Warren Street, Residence 9 - a full-floor three-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium in the heart of South Tribeca.

This exceptional home features a wood-burning fireplace, a private south-facing terrace off the great room, direct key-locked elevator access, beautiful wide-plank hardwood floors, washer/dryer, and multi-zone central air conditioning. The spacious eat-in kitchen is designed with a gourmet sensibility and is ideal for entertaining, featuring a glass-enclosed dining area, Poliform cabinetry with abundant storage, beautiful stone countertops, a GE wine cooler, and premium Wolf, Sub-Zero, and Miele appliances.

Enjoy effortless everyday living and entertaining in the expansive, sun-flooded great room. The south-facing terrace is perfectly positioned with dual access doors flanking the wood-burning fireplace, creating a striking focal point and seamless indoor-outdoor flow. Custom built-in cabinetry provides extensive shelving for books and display pieces.

The primary suite features extensive custom built-ins and a spa-inspired en-suite bath with Calcutta marble walls, a Philippe Starck soaking tub, and radiant heated floors. Down the hall, you will find a laundry room, service hall, full bathroom, and two additional bedrooms along the northern side of the residence. Each bedroom features floor-to-ceiling windows with beautiful natural light and open views.

92 Warren is a discreet 12-unit boutique condominium offering a part-time doorman (Monday-Friday 11am-8pm, Saturday 11am-5pm), private storage, fitness center, children's playroom, and bike room. Located just moments from the Hudson River Park promenade, residents enjoy easy access to bike paths, tennis courts, skating areas, and landscaped piers. The building is also surrounded by parks and conveniently located near public transportation. Nearby attractions include Whole Foods, SoulCycle, Washington Market Park, Rockefeller Park, Brookfield Place, Westfield Oculus, Eataly, and an endless selection of celebrated downtown restaurants and shops.

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