Estritamente uma venda no estado em que se encontra, à vista, o comprador deve adquirir a propriedade sujeita a uma lis pendens de Edifício Inseguro existente, resultante de danos por incêndio anteriores. Apresentando 1669 Hendrickson Street, uma residência unifamiliar semidetachada, datada de cerca de 1920, situada em uma rua tranquila e arborizada no coração do Marine Park, entre a Avenue P e a Quentin Road. Instalado em um terreno de 20 pés por 100 pés, a propriedade oferece aproximadamente 1.352 pés quadrados de espaço interior existente, além de uma entrada privativa - uma característica muito procurada na vizinhança.

A casa apresenta um layout clássico do início do século XX com um forte potencial subjacente para renovação, redesign e criação de valor a longo prazo. Zoneamento R3-2 com aproximadamente 140 pés quadrados de área adicional construível disponível, a propriedade pode atrair tanto investidores quanto usuários finais em busca de uma oportunidade de personalizar e restaurar uma casa em uma localização residencial desejável.

Por favor, note que o acesso está atualmente limitado devido à condição da propriedade, e não há informações confirmadas disponíveis sobre a contagem de quartos ou o status dos sistemas mecânicos.

O vendedor quitará a penhora de imposto existente no fechamento. Qualquer coisa além disso será entregue estritamente no estado em que se encontra, e o comprador será obrigado a assumir a titularidade sujeita à lis pendens de Edifício Inseguro existente e a quaisquer violações associadas a ela.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.