$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Portuguese »

Este negócio está em operação com sucesso há mais de 20 anos e atualmente é administrado por um proprietário ausente, com dois funcionários em tempo integral cuidando das operações diárias. A loja faz aproximadamente $1,4 milhão em vendas anuais, com uma margem bruta em torno de 30%, e também inclui vendas de loteria, trazendo ainda mais tráfego diário de clientes e potencial de receita adicional. São cerca de 3.000 pés quadrados com 20 vagas de estacionamento, e algumas dessas vagas são alugadas para empresas nas proximidades, gerando mais de $2.000 por mês em renda passiva. Isso ajuda a reduzir o aluguel efetivo de cerca de $11.200 por mês para cerca de $9.000. Também há uma área adicional de 500 pés quadrados de espaço de armazenamento que, com as permissões adequadas, pode ser alugada ou convertida em outro negócio ou loja para um potencial de renda ainda maior. E aqui está a maior vantagem — o negócio atualmente não possui Uber Eats, nem Grubhub, e nem um site dedicado, deixando um espaço enorme para crescimento por meio de pedidos online, serviços de entrega e marketing digital. O preço pedido é de $850.000, com aproximadamente $480.000 em estoque vendido separadamente.

MLS #‎	998019
Ano de construção	1929
Impostos (por ano)	$28,957
Trem	1.2 milhas: "Nassau Boulevard"
	1.2 milhas: "Stewart Manor"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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