Localizada em um quarteirão tranquilo, ladeado de árvores, logo após a West End Avenue e a poucos passos do Riverside Park, esta townhouse de cinco quartos, com quatro banheiros completos e três lavabos, oferece uma rara combinação de clareza arquitetônica, infraestrutura moderna e luxo discreto em um dos ambientes mais estabelecidos da Upper West Side. Renovada completamente em 2021, sua rara largura de 12,80 metros e o layout repensado evocam a abertura e sofisticação de um loft no centro, preservando a privacidade e a escala de uma townhouse da Upper West Side.

Projetada com foco na habitabilidade, a casa oferece espaços que são expressivos e altamente funcionais. Notavelmente, o nível principal de entretenimento foi elevado para o quinto andar, onde uma grande sala iluminada pelo sol e uma cozinha dão vista para os jardins circundantes e se abrem diretamente para um terraço no telhado de toda a largura, permitindo uma vida interna e externa sem interrupções.

A entrada é pelo nível do jardim, em uma impressionante sala de recepção formal, finalizada com azulejos pretos Porcelanosa, escadas assimétricas esculturais e acesso a um elevador recém-instalado. Adjacente, com sua própria entrada privata pela rua, está uma espaçosa suíte para sogros ou hóspedes, com cozinha completa e banheiro completo, ideal para convidados, uso de escritório privado ou uma residência independente dentro da casa.

O segundo andar oferece uma mistura atenta de espaços compartilhados e privados, incluindo um escritório ou sala de mídia com banheiro completo, três janelas panorâmicas restauradas com vitrais semicirculares, dois quartos e um banheiro adicional completo. O terceiro andar continua esse equilíbrio com um den ou estação de estudos, lavabo, mais dois quartos, um banheiro completo e uma lavanderia dedicada.

O quarto andar é reservado para a suíte principal, apresentando um sereno quarto, closet walk-in, banheiro estilo spa com pia dupla, chuveiro separado e toalete fechado, além de uma sala de mídia ou biblioteca adjunta.

Acima, o quinto andar serve como o ponto central da casa. Uma dramática grande sala de largura total, com exposições ao norte e ao sul, é ancorada por uma lareira a vapor e um detalhe de teto personalizado. A cozinha Poggenpohl com eletrodomésticos Miele e ilha central se integra perfeitamente ao espaço, enquanto um lavabo completa o andar. Logo além, o terraço do telhado oferece pavimentos de porcelanato, corrimãos de cabo e vistas abertas para o jardim.

Ao longo de toda a casa, pisos aquecidos por radiação hidronômica, pisos de madeira engenheirada, janelas eficientes em termos de energia, isolamento acústico, iluminação multi-zona Lutron, chuveiros eletrônicos Kohler, sistema de sprinkler completo e múltiplas zonas de HVAC refletem a profundidade da renovação.

Localizada no histórico distrito Riverside West End Avenue, a casa se encontra a poucos passos do Riverside Park e cercada pelo caráter atemporal, arquitetura e charme do bairro que definem este cobiçado enclave da Upper West Side.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.