Localizado em um pitoresco quarteirão arborizado no coração do Upper West Side, 127 West 95th Street apresenta uma oportunidade rara para investidores, desenvolvedores ou usuários finais que buscam um projeto de renovação substancial. O prédio será entregue completamente vazio, oferecendo acesso imediato e total flexibilidade para executar sua visão desde o primeiro dia.

No verão de 1886, o desenvolvedor Charles A. Bouton lançou um projeto ambicioso para construir seis casas em série nesse encantador trecho entre as avenidas Columbus e Amsterdam. Ele contratou a firma de arquitetura William J. Merritt & Co., renomada por seus designs refinados e distintos da época. Hoje, esta townhouse de calcário e tijolo permanece como um orgulho remanescente desse legado — pronta para ser restaurada e reimaginada para a vida moderna.

A casa oferece aproximadamente 3.372 pés quadrados de área interna, além de 2.175 pés quadrados de potencial construtivo não utilizado. A propriedade requer uma extensa renovação, apresentando uma verdadeira tela em branco para um comprador que procura realizar uma transformação em grande escala.

Atualmente configurada como quatro unidades de mercado livre, a propriedade inclui:

Um duplex de 2 quartos do proprietário com jardim

Um apartamento de 1 quarto com um terraço privativo

Dois apartamentos tipo estúdio

Seja você alguém que imagina uma grande conversão unifamiliar, uma propriedade de alto padrão geradora de renda ou uma residência multifamiliar cuidadosamente redesenhada, as possibilidades são substanciais.

Localizada a apenas um quarteirão do Central Park e a poucos passos das linhas de trem 1, 2, 3, A, B e C, assim como dos vibrantes corredores de restaurantes e lojas do Upper West Side, esta é uma oportunidade excepcional para criar algo verdadeiramente especial em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan.

Traga seu arquiteto, empreiteiro e imaginação — esta é uma rara chance de transformar uma townhouse histórica em sua própria obra-prima.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 127 West 95th Street presents a rare opportunity for investors, developers, or end-users seeking a substantial renovation project. The building will be delivered completely vacant, offering immediate access and full flexibility to execute your vision from day one.

In the summer of 1886, developer Charles A. Bouton launched an ambitious project to build six rowhouses on this charming stretch between Columbus and Amsterdam Avenues. He enlisted the architectural firm William J. Merritt & Co., renowned for their refined and distinctive designs of the era. Today, this limestone and brick townhouse remains a proud remnant of that legacy — ready to be restored and reimagined for modern living.

The home offers approximately 3,372 interior square feet, along with an additional 2,175 square feet of unused buildable potential. The property requires extensive renovation, presenting a true blank canvas for a buyer looking to undertake a full-scale transformation.

Currently configured as four free-market units, the property includes:

A 2-bedroom owner’s duplex with garden

One 1-bedroom apartment with a private terrace

Two studio apartments

Whether you are envisioning a grand single-family conversion, a high-end income-producing property, or a thoughtfully redesigned multi-family residence, the possibilities are substantial.

Located just one block from Central Park and moments from the 1, 2, 3, A, B, and C trains, as well as the vibrant dining and retail corridors of the Upper West Side, this is an exceptional opportunity to create something truly special in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

Bring your architect, contractor, and imagination — this is a rare chance to transform a historic townhouse into your own masterpiece.