LUXO ENFRENTA VALOR: UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA TURNKEY NO RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolido e Pronto para Construção - A partir de 7 de junho de 2024 - Fase de Pré-Construção. Descubra o auge do viver luxuoso com esta oportunidade inigualável de personalizar esta residência de andar inteiro no icônico Ritz Tower. Esta casa única conta com dois terraços privados e o potencial de ser transformada em uma obra-prima turnkey, com um detalhamento dos custos de renovação disponível. Listado por $2,5 milhões, temos uma proposta convincente de renovação turnkey por um adicional de ~ $2,9 milhões, apresentando uma transição sem interrupções para uma experiência de vida sob medida.

Esta residência banhada pelo sol possui quatro exposições—norte, sul, leste e oeste—proporcionando vistas deslumbrantes de todos os ângulos. Com dois terraços privados e um desembarque de elevador privado, este espaço convida você a projetar a casa dos seus sonhos com potencial para 2-3 quartos generosamente proporcionados e 2,5 banheiros, adaptados às suas especificações exatas.

Situado no 25º andar do lendário Ritz Tower, este edifício tombado oferece serviços cinco estrelas incomparáveis, incluindo serviço de empregada, porteiro em tempo integral, concierge, serviço de manobrista, um centro de fitness reformado, sala de conferências/festas e um superintendente residente. Desfrute do luxo de refeições privadas, com almoço e jantar preparados pelo chef exclusivo do Ritz Tower, servidos em sua casa cinco dias por semana.

Esta cooperativa permite financiamento de 50%, pied-a-terre e compradores estrangeiros. As utilidades estão incluídas nas taxas mensais de manutenção, e pequenos animais de estimação são considerados com aprovação do conselho. Um imposto de 3% sobre a venda é pago pelo comprador.

Localizada perto do Central Park, boutiques da Madison Avenue, Bloomingdale's e os melhores restaurantes de Nova York, como The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio e Daniel, esta residência oferece o máximo em sofisticação urbana.

Construído em 1925, o elegante Ritz Tower revestido de calcário foi projetado por Emery Roth e Thomas Hastings. Em sua inauguração, era o edifício residencial mais alto da cidade de Nova York, quebrando novas barreiras em altura arquitetônica e design. O Ritz Tower permanece como um testemunho da transição na arquitetura americana, combinando estilo clássico com uma escala sem precedentes, e continua a ser o epítome da vida urbana, como notado pelos especialistas em arquitetura Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin e Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.