$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento Mista de Primeira Linha | Centro de Flushing
Edifício Comercial com Elevador de 8.100 Pés Quadrados

Descubra um ativo de alto rendimento no coração de um dos centros comerciais mais vibrantes de Queens. Localizado a poucos passos da interseção da Main Street com a Kissena Boulevard, este edifício de 5 andares, cuidadosamente mantido, oferece uma combinação rara de renda estável e potencial imediato para usuários ou investidores.

Destaques da Propriedade
Tamanho Total do Edifício: 8.100 Pés Quadrados (29’ x 60’ de área construída)

Configuração: 5 Andares + Porão Legal

Inquilinos Ancorados: Dois restaurantes estabelecidos ocupando o 1º andar e o porão legal.

Layout Versátil: * Varejo: Duas lojas de 900 SF cada, com alta exposição ao tráfego de pedestres.

Escritório: Quatro escritórios espaçosos, em andar contínuo, com média de 1.500 SF cada.

Potencial Imediato: Vagas atualmente disponíveis, tornando este espaço perfeito para um proprietário de negócio que deseja ocupar e receber aluguel, ou um investidor que busca capitalizar a alta demanda da área.
A Oportunidade
Situada em uma localização à prova de recessão, esta propriedade se beneficia do denso ecossistema comercial do Centro de Flushing. Seja você um empresário em busca de um escritório principal ou uma fonte diversificada de renda, este edifício proporciona a metragem necessária, o acesso ao transporte e o prestígio exigido para um crescimento a longo prazo.

MLS #‎	996575
Ano de construção	2001
Impostos (por ano)	$98,790
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutos: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutos: QM3
Metrô	2 minutos: 7
Trem	0.2 milhas: "Flushing Main Street"
	0.8 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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