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O sexto andar do número 17 da West 17th Street é um loft amplo que ocupa todo o andar, oferecendo quatro quartos, incluindo um escritório, quatro banheiros completos, um lavabo e quase 4.700 pés quadrados de espaço residencial cuidadosamente projetado. É uma residência que se adapta perfeitamente ao ritmo e à complexidade da vida moderna — onde a amplitude não é apenas uma afirmação, mas uma vantagem cotidiana. Uma ampla sala de estar e convivência, com 15 metros de largura e voltada para o sul, é o ponto central da residência, emoldurada por oito janelas superdimensionadas que permitem a entrada de luz natural ao longo do dia e criam áreas distintas para estar, jantar e receber, em uma escala grandiosa, porém confortável.

Um elevador privativo com chave desemboca em um vestíbulo antes de revelar a residência por meio de uma porta de entrada projetada sob medida, estabelecendo uma atmosfera de exclusividade discreta. No interior, cada elemento foi cuidadosamente planejado — desde os sistemas integrados da Crestron, que controlam perfeitamente a iluminação, o clima e a segurança, até os materiais refinados que definem os interiores. Pisos de mármore Crema Marfil percorrem os ambientes, complementados por portas personalizadas de 2,4 metros, tetos altos e janelas antirruído CitiQuiet, que criam uma rara sensação de tranquilidade no coração de Downtown Manhattan.

A cozinha é, ao mesmo tempo, uma peça de destaque e um verdadeiro espaço de trabalho, projetada para quem valoriza tanto a forma quanto a funcionalidade. Marcenaria sob medida, amplas superfícies de pedra e armazenamento integrado compõem o cenário para eletrodomésticos de alto padrão, incluindo uma geladeira e um freezer Viking de 60 polegadas, uma linha de cocção Gaggenau e fornos Miele. É um espaço que acolhe desde manhãs descontraídas até noites elaboradas, com flexibilidade e dimensões capazes de atender a ambas com facilidade.

Os ambientes privativos ficam separados, oferecendo uma verdadeira sensação de refúgio. A suíte principal se estende por impressionantes 7,6 metros, acompanhada por um banheiro com cinco peças, projetado com atenção aos detalhes de um spa — ducha a vapor, banheira de imersão com hidroterapia e metais refinados em todos os elementos. Os quartos adicionais dispõem de banheiros privativos revestidos em mármore, enquanto um escritório independente oferece flexibilidade para trabalho ou estudo. Em toda a residência, uma infraestrutura cuidadosamente planejada — desde o controle climático por zonas até a filtragem de água para toda a casa e a lavanderia com ventilação externa — sustenta a vida cotidiana com eficiência discreta.

Situada no encontro de alguns dos bairros mais dinâmicos de Manhattan, a localização é tão atraente quanto a própria residência. A poucos instantes do Union Square Greenmarket e de várias linhas de metrô, a casa oferece acesso imediato à energia da cidade, mantendo, ao mesmo tempo, uma sensação de refúgio. As necessidades do dia a dia e excelentes opções de compras estão ao alcance, incluindo Whole Foods Market e Trader Joe’s, além de uma variedade em constante evolução de restaurantes, lojas e destinos culturais que definem esta localização central em Downtown. Imposto de transferência de 2%, pago pelo comprador.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.