160 Central Park South, Residência 2307 é um condomínio distinto onde design atemporal, luxo de serviço completo e vistas incomparáveis do Central Park se convergem.

Refinada, elegante e indiscutivelmente prestigiosa, esta excepcional residência de um quarto e um banheiro oferece uma rara oportunidade de viver diretamente de frente para o Central Park a partir do icônico Essex House. Posicionada no 23º andar, a casa captura amplas panorâmicas do norte e do oeste, proporcionando vistas cinematográficas do Central Park e do horizonte circundante a um preço incrível de menos de $2000/ft.

Um elegante foyer de entrada define um tom sofisticado, abrindo-se em um espaço de estar e entretenimento expansivo projetado tanto para conforto quanto para impacto. Janelas oversized emolduram vistas deslumbrantes que evoluem lindamente ao longo do dia, enquanto as proporções generosas permitem distintas áreas de estar, jantar e trabalho. Detalhes arquitetônicos clássicos—incluindo tetos com vigas, ricos pisos de madeira e marcenaria refinada—adicionam profundidade e caráter por toda parte.

A suíte do quarto serve como um retiro sereno, oferecendo um layout king-size, um armário substancial e um banheiro privativo. A cozinha otimizada está cuidadosamente equipada com um fogão e uma geladeira de tamanho normal, enquanto dois armários adicionais oversized proporcionam armazenamento excepcional, completando este lar bem equilibrado e sofisticado.

Construído em 1929, 160 Central Park South é um dos marcos Art Deco mais celebrados de Manhattan, distinto por sua grandiosa entrada com marquee e seu icônico letreiro no telhado. Como parte do JW Marriott Essex House, os residentes desfrutam de um estilo de vida impecável, com acesso a serviços e comodidades de hotel de classe mundial, incluindo porteiro e concierge 24 horas, serviços de mensageiro e de limpeza, recepção privada de condomínio, academia de última geração, spa e espaços para reuniões e eventos. O aclamado restaurante e bar Southgate, juntamente com opções de serviço de quarto, elevam ainda mais a experiência. As taxas mensais de condomínio oferecem um valor excepcional, abrangendo serviços de recepção e concierge, pessoal de segurança, limpeza de janelas bi-anual, manutenção e reparos anuais de HVAC conforme necessário, além de eletricidade e água. Um conjunto de serviços à la carte também está disponível, incluindo estacionamento com manobrista, lavagem de roupas com manobrista e serviço de quarto do Bourbon Steak NY com preços preferenciais para os proprietários, que também desfrutam de privilégios globais do JW Marriott. Animais de estimação, pieds-à-terre e investidores são bem-vindos. Aluguéis de curto e longo prazo são permitidos, tornando esta uma excelente casa ou propriedade de investimento.

Perfeitamente posicionada ao longo do Central Park South, este endereço premier coloca você a momentos dos destinos mais cobiçados de Manhattan, incluindo a Quinta Avenida, a Columbus Circle, o Lincoln Center e o Theater District. O transporte é excepcionalmente conveniente, com acesso imediato às linhas N, Q, R e W; os trens A, C e E; as linhas B, D e F; e o trem 1. Numerosas rotas de ônibus atendem a área, incluindo as linhas M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 e M57, juntamente com estações do CitiBike nas proximidades, oferecendo conectividade sem esforço em toda a cidade.

**Exibido apenas por agendamento**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**