Uma rara brownstone de 30 pés de largura em Park Slope, a apenas uma quadra do Prospect Park, 870 President Street oferece uma escala extraordinária, elegância e possibilidades em uma das localizações mais cobiçadas do Brooklyn.

Situada atrás de um generoso jardim frontal e uma clássica fachada de brownstone, esta expansiva casa de três andares oferece seis quartos e três banheiros, com um porão com janelas abaixo, uma fabulosa varanda acima e ar-condicionado central. Atualmente disposta com uma suíte flexível de um quarto no primeiro andar e um amplo duplex no andar de cima, a casa oferece uma maravilhosa oportunidade de criar uma grandiosa residência unifamiliar com uma largura, volume e caráter notáveis.

Subindo os degraus da frente, portas duplas de madeira abrem para um vestíbulo e um generoso foyer em estilo galeria com rico trabalho em madeira, uma imponente lareira e um impressionante revestimento de piso com azulejos e mosaicos decorativos. O primeiro andar é atualmente utilizado como um grande apartamento de um quarto, mas poderia facilmente ser reincorporado ao restante da casa. Este nível inclui um quarto frontal, uma grande sala de estar, uma sala de jantar formal, um banheiro completo, excelentes armários e uma enorme extensão de cozinha nos fundos medindo mais de 24 pés de comprimento. Com três exposições, a cozinha é incomumente iluminada, criando uma bela sensação de abertura nos fundos da casa e conectando-se a um deck e jardim além.

Uma grandiosa escada iluminada por clarabóia se eleva pela casa até os andares superiores, onde janelas oversized voltadas para o norte e o sul, tetos altos, pisos de madeira, detalhes em madeira de bom gosto, embutidos e lareiras decorativas criam calor e elegância em toda a casa. O segundo nível apresenta uma acolhedora sala de estar, dois quartos, um banheiro completo e uma cozinha com mesa que se abre diretamente para uma incrível varanda no telhado com deck de madeira, cercas e pérgola. Este espaço ao ar livre privado funciona como uma sala ao ar livre, perfeito para Entretenimento, refeições ao ar livre, jardinagem ou noites tranquilas acima do topo das árvores.

O terceiro andar oferece três quartos generosamente proporcionados, amplo espaço de armazenamento, uma grande lavanderia com janelas, um banheiro completo e um escritório separado. O quarto dos fundos conecta-se lindamente ao escritório, tornando a disposição especialmente adequada para trabalho em casa, hóspedes, espaço para brincar ou reconfiguração futura.

Abaixo, o porão com janelas oferece um potencial excepcional, com alturas de teto de aproximadamente 8'8", várias áreas de armazenamento, sistemas mecânicos e uma enorme flexibilidade para futuras opções recreativas, estúdios, academias ou espaço utilitário.

Belamente mantida, excepcionalmente encantadora e incomumente larga, 870 President Street apresenta uma rara oportunidade de criar uma espetacular casa em Park Slope com escala, luz, espaço ao ar livre e flexibilidade já em vigor. Embora legalmente seja uma propriedade bifamiliar, a casa é mais naturalmente adequada para ser apreciada como uma substancial residência unifamiliar ou reimaginada para atender às necessidades do próximo proprietário.

Apenas uma quadra de Prospect Park West e da vegetação exuberante do parque mais precioso de Brooklyn, a casa está a poucos passos da Grand Army Plaza, do mercado de agricultores semanal, das vibrantes lojas e restaurantes da 7ª Avenida, do Museu de Brooklyn, do Jardim Botânico do Brooklyn e da Biblioteca Pública de Brooklyn. Esta é a vida em Park Slope em sua forma mais elegante, espaçosa e duradoura.

A rare 30-foot-wide Park Slope brownstone just one block from Prospect Park, 870 President Street offers extraordinary scale, elegance, and possibility in one of Brooklyn's most coveted locations.

Set behind a gracious front yard and classic brownstone facade, this expansive three-story home offers six bedrooms and three baths, with a windowed basement below, a fabulous terrace above and central air. Currently arranged with a flexible first-floor one-bedroom suite and a spacious upper duplex, the house offers a wonderful opportunity to create a grand single-family home of remarkable width, volume, and character.

Up the front steps, double wood doors open to a vestibule and generous gallery-style foyer with rich woodwork, a stately fireplace, and striking floor tilework with mosaic accents and border. The first floor is currently used as a large one-bedroom apartment, but could easily be reincorporated into the rest of the house. This level includes a front bedroom, large living room, formal dining room, full bath, excellent closets, and an enormous rear kitchen extension measuring over 24 feet long. With three exposures, the kitchen is unusually bright, creating a beautiful sense of openness at the rear of the house and connecting to a deck and garden beyond.

A grand skylit staircase rises through the home to the upper floors, where oversized north and south-facing windows, high ceilings, hardwood floors, tasteful wood details, built-ins, and decorative fireplaces create warmth and elegance throughout. The second level features a gracious living room, two bedrooms, a full bath, and an eat-in kitchen that opens directly to an incredible roof terrace with wood decking, fencing, and pergola. This private outdoor space functions like an open-air room, perfect for entertaining, dining alfresco, gardening, or quiet evenings above the treetops.

The third floor offers three generously proportioned bedrooms, extensive closet space, a large windowed laundry room, full bath, and a separate office. The rear bedroom connects beautifully to the office, making the layout especially well-suited for working from home, guests, play space, or future reconfiguration.
Below, the windowed basement offers exceptional potential, with ceiling heights of approximately 8'8", multiple storage areas, mechanicals, and tremendous flexibility for future recreation, studio, gym, or utility space.

Beautifully maintained, exceptionally charming, and unusually wide, 870 President Street presents a rare opportunity to create a spectacular Park Slope home with scale, light, outdoor space, and flexibility already in place. While legally a two-family, the home is most naturally suited to be enjoyed as a substantial single-family residence or reimagined to meet the next owner's needs.

Just one block from Prospect Park West and the lush greenery of Brooklyn's most treasured park, the home is moments from Grand Army Plaza, the weekly farmers market, vibrant 7th Avenue shops and restaurants, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Public Library. This is Park Slope living at its most elegant, spacious, and enduring.